ด้วย NOVA นักลงทุนสามารถเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายได้ โครงการอสังหาริมทรัพย์แต่ละโครงการมีระยะเวลา, ROI, ผลตอบแทนรายปี, ที่ตั้ง ฯลฯ ที่แตกต่างกัน ความแตกต่างที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งระหว่างทรัพย์ต่าง ๆของ NOVA คือกลยุทธ์การลงทุน บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจได้ดีขึ้นว่ากลยุทธ์การเช่าระยะยาวมีอะไรบ้าง และวิธีการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เช่ากับ NOVA อย่างมีผลกำไร
กลยุทธ์การลงทุนคืออะไร?
นักลงทุนแต่ละรายที่กำลังมองหาวิธีลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีเป้าหมายและความสามารถที่แตกต่างกัน บางรายอาจซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและปล่อยเช่า สร้างรายได้จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอย่างสม่ำเสมอ ในขณะที่อีกรายอาจซื้อทรัพย์เก่ามาปรับปรุงและขายในภายหลังในราคาที่สูงกว่ามาก อีกแนวทางหนึ่งที่แพร่หลายคือการหาบ้านในสถานที่พักผ่อนยอดนิยมและให้เช่าให้กับนักท่องเที่ยวในระยะเวลาอันสั้นในราคาที่สูงกว่า
แนวทางการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดนี้เรียกว่ากลยุทธ์การลงทุน ช่วยให้นักลงทุนสามารถเลือกวิธีการสร้างรายได้จากตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้หลายวิธี
การเช่าระยะยาว: ภาพรวมโดยละเอียด
กลยุทธ์การเช่าระยะยาวที่พัฒนาโดย NOVA เป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับทุกคนที่กำลังพิจารณาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ช่วยให้ผู้ลงทุนได้รับผลกำไรจากการเติบโตของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และได้รับผลตอบแทนจากรายได้ค่าเช่าที่สม่ำเสมอ มาสำรวจว่ากลยุทธ์นี้ทำงานอย่างไรในรายละเอียดเพิ่มเติม
สิ่งเหล่านี้คือลักษณะสำคัญของกลยุทธ์การเช่าระยะยาว ตอนนี้ เรามาเรียนรู้เกี่ยวกับขั้นตอนต่างๆ ของโครงการอสังหาริมทรัพย์แต่ละโครงการกัน
การเช่าระยะยาว: ขั้นตอนสำคัญของการลงทุนในโครงการ
โครงการ NOVA ที่อยู่ในกลยุทธ์การเช่าระยะยาวต้องผ่าน 3 ขั้นตอนหลัก:
JVC 11: กรณีศึกษา
JVC 11 เป็นโครงการปัจจุบันที่นำโดย NOVA ด้วยระยะเวลา 3 ปี โครงการดังกล่าวเป็นไปตามกลยุทธ์การเช่าระยะยาวและเข้าสู่ช่วงจ่ายเงินปันผลแล้ว
JVC 11 เป็นอพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้องนอนที่ตั้งอยู่ในย่านที่พักอาศัยยอดนิยมแห่งหนึ่งของดูไบ ด้วยเหตุนี้จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจอย่างมากสำหรับผู้ที่กำลังมองหาสถานที่เงียบสงบเพื่ออยู่อาศัย โทเค็นทั้งหมดของ JVC 11 ขายหมด และอพาร์ทเมนท์ก็ถูกเช่าไปเรียบร้อยแล้ว
เมื่อผู้เช่ารายแรกย้ายเข้ามาแล้ว นักลงทุนจะได้รับเงินปันผลค่าเช่าครั้งแรกในเดือนสิงหาคม และยังคงได้รับการชำระเงินเป็นประจำทุกๆ ไตรมาส (3 เดือน) เมื่อสิ้นสุดโครงการ ผู้ถือโทเค็น JVC 11 จะได้รับกำไรจากการขึ้นราคาของทรัพย์อีกด้วย
ราคาทรัพย์เริ่มต้นของ JVC 11 อยู่ที่ $240,000 ซึ่งรวมถึงต้นทุนการได้มาซึ่งทรัพย์และค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ใช้ไปกับการสนับสนุนทางด้านกฎหมายและการสร้างโทเค็นของอพาร์ทเมนท์ (ตรวจสอบ Supplemental Offering Agreement ของคุณสำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม) เมื่อพิจารณาระยะเวลาของโครงการแล้ว ROI โดยประมาณจะอยู่ที่ 55.80%
ตามสัดส่วนรายได้ที่คาดการณ์ไว้ ประมาณครึ่งหนึ่งของผลตอบแทนเหล่านี้จะจ่ายเป็นเงินปันผลค่าเช่า ในขณะที่อีกครึ่งหนึ่งเป็นการขึ้นราคาของทรัพย์ ด้วยราคาของหนึ่งโทเค็นอยู่ที่ $48 นักลงทุนของ JVC 11 อาจคาดหวังผลกำไรประมาณ 27 ดอลลาร์ก่อนหักค่าธรรมเนียม! เมื่อเทียบกับตลาดการเงินอื่นๆ JVC 11 มีแนวโน้มที่ดีเมื่อพิจารณาจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบ ที่คาดว่าจะเติบโตอย่างมีนัยสำคัญในปีต่อๆ ไป
ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าครั้งแรกของคุณตอนนี้!
ด้วย NOVA คุณจะสามารถซื้อโทเค็นของทรัพย์ได้โดยไม่ต้องกังวลกับค่าคอมมิชชั่นของระบบการชำระเงิน เราจะจัดการให้คุณเอง! เริ่มสร้างรายได้จากกลยุทธ์การเช่าระยะยาวด้วยโครงการ JVC 12 ใหม่ของเรา ซื้อโทเค็นแรกของคุณในราคาเพียง $38 และรับประกันผลตอบแทนที่สม่ำเสมอใน 2 ปีข้างหน้า ดาวน์โหลดแอปเลยตอนนี้ 🍀
ติดตาม NOVA ได้ที่ Facebook และ Telegram เพื่อติดตามเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ล่าสุด
