โทเค็นของอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

โทเค็นของอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รูปแบบใหม่ โดยใช้เทคโนโลยีบล็อกเชนระดับสูงเพื่อปรับปรุงวิธีการคิดของเราในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งวิธีจัดการและการทำกำไรให้มีความทันสมัยมากยิ่งขึ้นในบทความนี้ คุณจะได้เรียนรู้พื้นฐานเกี่ยวกับการโทเค็นของอสังหาริมทรัพย์และกลไกของมัน

โทเค็นคืออะไร?

โทเค็นของอสังหาริมทรัพย์คือหุ้นของสินทรัพย์ที่อยู่ในรูปแบบดิจิตอล

สมมติว่าจะลงทุนกับแฟลตในตึกระฟ้าที่ดูไบ แฟลตก็เหมือนขนมพายขนาดยักษ์ หากต้องการซื้อขาด คุณจำเป็นต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก นักลงทุนรายย่อยส่วนใหญ่จะพบว่าเป็นเรื่องยากที่จะลงทุนในโครงการดังกล่าวเนื่องจากมีเงินทุนที่จำกัด

แต่จะเกิดอะไรขึ้นถ้าขนมพายขนาดยักษ์นี้ถูกแบ่งออกเป็นหลายชิ้น? นั่นหมายความว่าขนมพายแต่ละชิ้นมีราคาที่น้อยกว่าราคาเต็มมาก

นี่คือความหมายของโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นส่วนเล็กๆ ของอสังหาริมทรัพย์ โดยมีราคาที่ต่ำกว่าตัวสินทรัพย์แต่มีคุณสมบัติดั้งเดิมทั้งหมด แม้ว่าจะอยู่ในรูปแบบดิจิทัล แต่ก็เชื่อมโยงกับสินทรัพย์ที่แท้จริงอย่างแยกไม่ออก

กระบวนการโทเค็นไนซ์คืออะไร?

กระบวนการโทเค็นไนซ์เป็นกระบวนการแบ่งส่วนทรัพย์ (เช่น อพาร์ทเมนต์ บ้าน หรือวิลล่า) เป็นส่วนหนึ่งหน่วยดิจิตอลที่ใช้เทคโนโลยีบล็อกเชน ในกระบวนการโทเค็นไนซ์ สินทรัพย์จะถูกแบ่งออกเป็นหลายโทเค็น ซึ่งหนึ่งหน่วยของโทเค็นสามารถแบ่งเป็น 1/1000, 1/2000 หรือหน่วยที่เล็กกว่าได้

ข้อมูลโทเค็นนี้ถูกเขียนในสัญญาอัจฉริยะ ซึ่งเป็นโปรแกรมที่จัดเก็บไว้ในบล็อกเชน สัญญาอัจฉริยะทำให้โทเค็นเป็นอัตโนมัติ บันทึกข้อมูลทั้งหมดที่เกี่ยวกับโทเค็นและเจ้าของ และกำจัดส่วนที่มนุษย์มีความเกี่ยวข้องออกจากกระบวนการ นักลงทุนทุกคนสามารถศึกษาสัญญาอัจฉริยะของตนบน Blockchain Explorer โอนโทเค็นไปยังกระเป๋าเงินส่วนตัว และควบคุมการลงทุนของตนได้

โทเค็นของอสังหาริมทรัพย์ทำงานอย่างไร?

ใน NOVA อสังหาริมทรัพย์แบบโทเค็นพร้อมให้บริการเพื่อการลงทุนที่ง่ายและราคาเข้าถึงได้ ผู้ใช้สามารถซื้อโทเค็นอสังหาริมทรัพย์จำนวนเท่าใดก็ได้และสร้างพอร์ตการลงทุนที่ไม่เหมือนใคร

เมื่อโทเค็นของสินทรัพย์หนึ่ง ๆถูกขายจนหมด โครงการลงทุนก็จะเริ่มต้นขึ้น ในช่วงระยะเวลาโครงการจะเป็นช่วงที่คุณจะได้รับสิทธิในการได้รับผลกำไรจากสินทรัพย์นี้ กล่าวคือ กำไรจากราคาที่เพิ่มขึ้นและค่าเช่าในระยะยาว

ขณะที่โครงการกำลังดำเนินการ ทรัพย์สินสามารถให้เช่าเป็นที่พักผ่อนหรือเป็นที่พักอาศัยระยะยาวได้ ในฐานะนักลงทุน คุณจะได้รับเงินปันผลจากการใช้อสังหาริมทรัพย์เป็นประจำ จำนวนเงินปันผลของคุณจะสอดคล้องกับขนาดการลงทุนของคุณในราคาเริ่มต้นของอสังหาริมทรัพ

เมื่อโครงการสิ้นสุดลง ผู้ลงทุนจะได้รับเงินปันผลครั้งสุดท้ายจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าสินทรัพย์บวกกับการลงทุนเริ่มแรก

NOVA นำเสนออสังหาริมทรัพย์จากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องจากทั่วโลก นั้นช่วยให้การเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์สูง (มากกว่า 10%) และผลตอบแทนจากการลงทุนเกินไปกว่าอัตราผลตอบแทนปกติที่มีจากการลงทุนแบบดั้งเดิม เช่น การฝากเงินธนาคาร (ประมาณ 2-5%)

ทำไมต้องโทเค็นของอสังหาริมทรัพย์?

โทเค็นของอสังหาริมทรัพย์ช่วยแก้ปัญหาด้านตลาดหลายประการ การมีโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ช่วยให้นักลงทุนรู้ว่าการลงทุนของพวกเขามีความโปร่งใส ราคาไม่แพง และมีเสถียรภาพ เทคโนโลยีช่วยลดอุปสรรคในการเข้าสู่นักลงทุนรายย่อยและปกป้องการลงทุนและข้อมูลส่วนบุคคลด้วยสัญญาอัจฉริยะ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบโทเค็นช่วยลดความจำเป็นที่นักลงทุนจะต้องรับผิดชอบต่อสินทรัพย์ของตน ทุกอย่างที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมและบำรุงรักษา เช่น การหาผู้เช่า การจัดเก็บค่าเช่า การตรวจสอบสภาพของทรัพย์สิน ฯลฯ ถือเป็นหน้าที่ของนักลงทุน

อย่างไรก็ตาม อุตสาหกรรมโทเค็นด้านอสังหาริมทรัพย์ยังต้องการการพัฒนาเพิ่มขึ้น จะต้องส่งเสริมการจัดตั้งกฎระเบียบใหม่และจัดให้มีแพลตฟอร์มเพื่อให้แน่ใจว่าโทเค็นมีสภาพคล่องเป็นหลักทรัพย์ดิจิทัล

NOVA เป็นบริการด้านการลงทุนที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่พัฒนาโดย Headway ซึ่งเป็นโบรกเกอร์ระหว่างประเทศที่ควบคุมโดย Financial Sector Conduct Authority (FSCA) เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โทเค็นบน NOVA คุณสามารถมั่นใจได้ว่าการลงทุนของคุณมีความโปร่งใสและปลอดภัยตามกฎหมาย

โดยสรุปแล้ว โทเค็นอสังหาริมทรัพย์จะแนะนำสินทรัพย์แก่นักลงทุนรายย่อยรายใหม่จำนวนมาก เป็นแนวโน้มเชิงบวกที่ยังมีอีกยาวไกลในปีต่อๆ ไป

ร่วมทำความรู้จักกับ NOVA เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับโทเค็นอสังหาริมทรัพย์และทำการลงทุนครั้งแรกของคุณ!