A propriedade estrangeira é uma opção bem conhecida para o investimento imobiliário passivo. Neste artigo, exploraremos o mercado imobiliário de Singapura, suas tendências recentes e potenciais lucratividades.
Visão geral do mercado imobiliário de Singapura
Singapura é um hub financeiro global altamente desenvolvido e próspero, com uma economia forte e diversificada. Apesar de seu pequeno tamanho, Singapura possui o segundo maior PIB per capita do mundo. Ele é impulsionado por redes comerciais robustas, uma localização estratégica e um ambiente favorável aos negócios.
Devido à reputação de estabilidade política no país, baixa corrupção e mão-de-obra altamente qualificada, Singapura tornou-se um local atrativo para investidores imobiliários globais. No primeiro trimestre de 2024, o investimento estrangeiro representou 45,6% das transações imobiliárias em Singapura. O mercado oferece opções acessíveis para os cidadãos de Singapura com habitação pública, enquanto as propriedades privadas são mais caras e atendem tanto os locais quanto os estrangeiros.
No geral, Singapura mostrou resiliência mesmo durante a pandemia, com os preços das casas aumentando a uma taxa de crescimento anual de 7,1% em média.
Mercado imobiliário em Singapura: tendências atuais
Entretanto, apesar do desempenho notável nos últimos anos, dados recentes indicam uma desaceleração significativa na taxa de crescimento do mercado imobiliário no país. Eis o que está acontecendo atualmente:
Tais tendências marcam uma nova fase nos mercados imobiliários de Singapura. Considerando que esta é uma resposta ao rápido crescimento dos anos anteriores, é seguro assumir que o governo do país visa conter a dinâmica dos aumentos de preços imobiliários pelos menos nos próximos anos.
É lucrativo investir em imóveis em Singapura no momento?
Ainda que Singapura esteja longe dos níveis chineses de declínio imobiliário, especialistas alertam para sinais óbvios de arrefecimento. Caso os preços dos imóveis continuem a crescer, não se espera que seu crescimento anual em 2024, e nos anos subsequentes, ultrapasse o máximo de 3-5%.
Como uma opção de investimento passivo, o mercado imobiliário de Singapura não está projetado para trazer lucro considerável, especialmente em comparação com outros mercado globais, com infraestrutura em desenvolvimento ativo.
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