Dalam era yang ditakrifkan oleh kemajuan teknologi pesat, landskap sosioekonomi yang berubah-ubah, dan konsep gaya hidup yang sentiasa berkembang, generasi milenium berada di barisan hadapan dalam menuju perubahan. Artikel ini akan menerokai pilihan pelaburan hartanah terbaik untuk pelabur generasi milenium.
Siapakah generasi milenium?
Generasi Y, juga dikenali sebagai Generasi Milenium, ialah individu yang lahir kira-kira antara tahun 1981 dengan 1996, walaupun tahun yang tepat boleh berbeza-beza. Mulai tahun 2024, mereka berusia antara akhir 20-an hingga awal 40-an. Generasi ini dicirikan oleh pengalaman unik dan pengaruh yang penting pada pelbagai aspek masyarakat, termasuk teknologi, budaya, dan ekonomi.
Ciri-ciri utama pelabur milenium
Tahun demi tahun, generasi milenium semakin ramai yang terlibat dalam pasaran kewangan global. Akibatnya, pengaruh mereka terhadap arah aliran pelaburan semasa semakin berkembang. Mari kita terokai beberapa ciri utama generasi ini yang mempengaruhi matlamat dan peluang pelaburan mereka.
- Menerima gangguan digital. Generasi Milenium, seringkali disapa sebagai generasi celik digital, dibesarkan semasa kemunculan internet dan teknologi digital. Mereka selesa dengan telefon pintar, media sosial dan pelbagai platform dalam talian, seringkali menggunakan alat ini untuk tujuan peribadi dan profesional.
- Pendidikan dan hutang. Generasi ini adalah antara yang terpelajar, dengan peratusan graduan kolej yang lebih tinggi berbanding generasi terdahulu. Walau bagaimanapun, hakikat ini seringkali melibatkan hutang pinjaman pelajar yang besar.
- Cabaran ekonomi. Generasi milenium menghadapi cabaran ekonomi yang ketara, termasuk impak krisis kewangan 2008, tahap hutang pelajar yang tinggi dan isu dari segi kemampuan untuk membeli rumah. Walaupun menghadapi cabaran ini, ramai telah berjaya membangunkan kerjaya yang stabil dan kini memasuki tahun-tahun pendapatan puncak mereka.
- Nilai dan keutamaan. Generasi Milenium cenderung memberi keutamaan kepada pengalaman berbanding harta benda, mementingkan kelestarian dan seringkali mencari keseimbangan kehidupan bekerja. Mereka juga lebih cenderung menyokong tujuan sosial dan memilih syarikat yang sejajar dengan nilai mereka.
- Arah aliran pemilikan rumah. Penyelidikan menunjukkan bahawa 52% daripada generasi milenium menganggap hartanah sebagai aset pilihan mereka untuk pelaburan. Disebabkan masalah kewangan yang menghalang mereka daripada menjadi pemilik rumah serta-merta, mereka tahu nilai hartanah dan bahawa pelaburan hartanah benar-benar boleh memberi manfaat kepada portfolio kewangan mereka.
Dengan mementingkan peningkatan nilai jangka panjang dan pendapatan sewa, generasi milenium mencari cara untuk memanfaatkan hartanah demi membina kekayaan dan menjamin masa depan kewangan mereka.
Pelaburan hartanah paling popular dalam kalangan generasi milenium
Generasi milenium semakin berminat dalam pelbagai jenis pelaburan hartanah yang sejajar dengan matlamat kewangan, pilihan gaya hidup dan kecekapan teknologi mereka. Berikut adalah beberapa jenis pelaburan hartanah yang popular dalam kalangan generasi milenium.
- Hartanah sewa
Generasi milenium melabur dalam rumah kediaman sebuah, dupleks dan hartanah berbilang keluarga untuk disewakan secara jangka panjang. Pada masa yang sama, hartanah di destinasi pelancongan popular atau pusat bandar seringkali digunakan untuk penyewaan jangka pendek melalui platform dalam talian.
Hartanah sewaan menyediakan aliran pendapatan pasif yang stabil dan potensi peningkatan nilai hartanah.
- Hartanah yang ditokenkan
Generasi milenium melabur dalam hartanah yang ditokenkan kerana pelaburan ini menawarkan kebolehaksesan, kecairan dan pemilikan pecahan. Sebagai contoh, NOVA menawarkan token hartanah pada harga $38 sahaja, yang membolehkan lebih ramai generasi milenium mengambil bahagian dalam pasaran. Pendekatan inovatif ini membolehkan mereka melabur dalam jumlah yang lebih kecil dalam hartanah bernilai tinggi, mempelbagaikan portfolio mereka dengan mudah dan mendapat manfaat daripada ketelusan dan keselamatan teknologi rantaian blok, selaras dengan sifat celik teknologi dan berhati-hati mereka dari segi kewangan.
- Amanah pelaburan hartanah (REIT)
REIT membenarkan golongan milenium melabur dalam hartanah tanpa memiliki hartanah fizikal. Dengan membeli saham dalam REIT, mereka mendapat pendedahan kepada portfolio yang dipelbagaikan dalam hartanah komersial, seperti bangunan pejabat, pusat membeli-belah dan kompleks pangsapuri.
- Platform pendanaan awam
Platform pendanaan awam hartanah membolehkan golongan milenium melabur dalam projek yang lebih besar dengan jumlah modal yang lebih kecil. Platform ini mengumpulkan sumber daripada berbilang pelabur untuk membiayai pembangunan atau pemerolehan hartanah.
Pelaburan jenis ini membolehkan kepelbagaian dan akses kepada pengurusan hartanah profesional.
- Baiki dan jual hartanah
Generasi milenium yang mahir dalam pengubahsuaian dan pengetahuan pasaran sedang terlibat dalam projek baik pulih. Ini melibatkan pembelian hartanah yang kurang berharga atau bermasalah, mengubah suai dan menjual untuk mendapatkan keuntungan.
Walaupun ini menguntungkan, namun segalanya memerlukan masa, usaha dan pemahaman yang meluas tentang dinamik pasaran.
Mengapa hartanah yang ditokenkan adalah pelaburan terbaik untuk generasi milenium?
Semakin ramai generasi milenium menemui tarikan pelaburan hartanah yang ditokenkan. Terdapat berbilang sebab untuk perubahan yang pantas ini, seperti kos masuk yang rendah, kecairan yang tinggi dan pempelbagaian. Ini amat penting untuk generasi muda apabila mengambil kira soal harga semasa hartanah.
Hartanah yang ditokenkan menurunkan halangan masuk, membenarkan generasi milenium melabur dalam hartanah bernilai tinggi dengan jumlah modal yang lebih kecil. Pada masa yang sama, hartanah tradisional hampir mustahil untuk dijual dengan cepat, tidak mengira kos menggunakan ejen hartanah, penilaian harta, dll. Hartanah yang ditokenkan mempunyai kecairan yang tinggi dan boleh dijual di pasaran sekunder, sekali gus memudahkan proses untuk masuk dan keluar daripada pelaburan mengikut keperluan.
Generasi Milenium boleh membeli token berbilang hartanah yang berbeza, membentuk portfolio mereka dan mengurangkan risiko. Atas sebab yang sama, mereka juga boleh memilih strategi pelaburan yang berbeza. NOVA menawarkan beberapa strategi pelaburan hartanah sebenar, sekali gus membolehkan pelabur generasi milenium memperoleh keuntungan daripada hartanah sewa jangka panjang dan jangka pendek. Ini juga membantu mengurangkan kos pengurusan harta dan transaksi, yang sangat penting bagi generasi muda yang baru memulakan langkah ke dalam pasaran kewangan.
Beli token hartanah pertama anda dengan NOVA
Dengan kemunculan semasa harga hartanah di seluruh dunia, adalah sukar bagi golongan muda tanpa modal pelaburan yang besar untuk membeli hartanah mereka sendiri. Itulah sebabnya pelaburan dalam hartanah yang ditokenkan dengan NOVA adalah pilihan yang hebat untuk golongan milenium.
NOVA menawarkan peluang kepada pelabur untuk mendapat keuntungan daripada pasaran hartanah Dubai, iaitu salah satu pasaran yang berkembang pesat di dunia. Pilih harta pertama anda dan jamin masa depan anda dengan dividen yang stabil. Semakin banyak token yang anda beli, semakin tinggi pendapatan anda!
Mulakan perjalanan pelaburan hartanah anda sekarang ⏩
Ikuti NOVA di Facebook dan Telegram untuk mengetahui tentang arah aliran hartanah terkini.
