Pasar real estat di Dubai menunjukkan pertumbuhan yang signifikan pada Februari tahun ini, yang ditandai dengan peningkatan jumlah transaksi sebesar 27%. Berdasarkan informasi dari Property Finder, tercatat 11.900 transaksi, jumlah ini jauh melampaui angka tahun sebelumnya sebanyak 9.371 transaksi.

Volume finansial dari transaksi yang telah diselesaikan mengkonfirmasi dinamika pasar yang tumbuh, mencapai 36,6 miliar dirham (sekitar 9,97 miliar dolar AS), yang mana 35% lebih tinggi daripada periode yang sama tahun lalu.

Penyewa dan Pembeli: Tren dan Preferensi

Terdapat preferensi yang jelas di antara penyewa: apartemen dengan dua kamar tidur menarik minat yang lebih besar (35%), sedikit lebih banyak dibandingkan dengan perumahan satu kamar tidur (33%).

Properti yang sudah ada juga banyak diminati oleh pembeli, dengan 6.385 kesepakatan terdaftar, yang mana 31% lebih banyak dari perbandingan tahun-ke-tahun. Transaksi di pasar sekunder mengalami peningkatan sebesar 18,5% dengan nilai kurang lebih 13 miliar dirham (3,54 miliar dolar AS), dapat dibandingkan dengan 11 miliar dirham tahun lalu.

Ahli industri dan Direktur Pendapatan di Property Finder, Sherif Suleiman, mencatat bahwa Februari mengkonfirmasi permulaan tahun yang sukses bagi pasar real estat Dubai, menandakan peningkatan permintaan serta peluang bagi para investor dan mereka yang ingin membeli rumah.

Ketertarikan akan pembelian properti terbagi sebagai berikut: 59% mencari apartemen, sementara 41% tertarik pada villa/townhouse. Di pasar sewa, situasinya seperti ini: 80% penyewa lebih memilih apartemen, berbanding 20% yang mencari rumah yang lebih besar. Di antara mereka, 60,7% ingin menyewa rumah yang sudah difurnitur, sementara 55,5% yang mencari villa/townhouse lebih memilih pilihan tanpa furnitur. Permintaan terbesar untuk penyewaan apartemen terdapat pada apartemen satu dan dua kamar tidur, serta studio.

Lokasi Utama dan Peluang Investasi

Di antara area yang paling populer untuk pembelian apartemen adalah Dubai Marina, Downtown Dubai, dan Palm Jumeirah. Untuk pembelian villa dan townhouse, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, dan Mohammed bin Rashid City adalah pilihan utama. Pasar sewa juga mencakup area yang banyak dicari – Dubai Marina dan Downtown Dubai untuk apartemen, serta Dubai Hills Estate dan Jumeirah untuk villa dan townhouse.

Sebagai kesimpulan, pasar real estat Dubai terus menunjukkan pertumbuhan yang stabil dan prospek yang menarik bagi investor serta penyewa, menyediakan pilihan perumahan yang beragam untuk memenuhi berbagai preferensi dan anggaran.

Jangan lewatkan kesempatan Anda untuk berinvestasi di pasar real estat Dubai yang berkembang dengan tawaran apartemen yang aktual di aplikasi Headway NOVA. Mulai berinvestasi dengan nilai serendah $48 dan peroleh pengembalian hingga 18% setiap tahun!

Unduh aplikasi Headway NOVA dari Google Play atau App Store dan mulai berinvestasi hanya dengan 3 klik!