Pasar real estat di Dubai menunjukkan pertumbuhan yang signifikan pada Februari tahun ini, yang ditandai dengan peningkatan jumlah transaksi sebesar 27%. Berdasarkan informasi dari Property Finder, tercatat 11.900 transaksi, jumlah ini jauh melampaui angka tahun sebelumnya sebanyak 9.371 transaksi.
Volume finansial dari transaksi yang telah diselesaikan mengkonfirmasi dinamika pasar yang tumbuh, mencapai 36,6 miliar dirham (sekitar 9,97 miliar dolar AS), yang mana 35% lebih tinggi daripada periode yang sama tahun lalu.
Penyewa dan Pembeli: Tren dan Preferensi
Penyewa memiliki preferensi yang jelas. Apartemen dengan dua kamar tidur menarik minat yang lebih besar (35%) daripada perumahan satu kamar tidur (33%).
Properti yang sudah ada juga banyak diminati oleh pembeli, dengan 6.385 kesepakatan terdaftar, yang mana 31% lebih banyak dari perbandingan tahun-ke-tahun. Transaksi di pasar sekunder mengalami peningkatan sebesar 18,5% dengan nilai kurang lebih 13 miliar dirham (3,54 miliar dolar AS), dapat dibandingkan dengan 11 miliar dirham tahun lalu.
Ahli industri Sherif Suleiman dari Property Finder mengkonfirmasi keberhasilan permulaan tahun di pasar real estat Dubai pada bulan Februari. Hal ini menandakan peningkatan permintaan dan peluang bagi investor serta calon pembeli rumah.
Ketertarikan akan pembelian properti terbagi sebagai berikut: 59% mencari apartemen, sementara 41% tertarik pada villa/townhouse. Di pasar sewa, situasinya seperti ini: 80% penyewa lebih memilih apartemen, berbanding 20% yang mencari rumah yang lebih besar. Di antara mereka, 60,7% ingin menyewa rumah yang sudah difurnitur, sementara 55,5% yang mencari villa/townhouse lebih memilih pilihan tanpa furnitur. Permintaan terbesar untuk penyewaan apartemen terdapat pada apartemen satu dan dua kamar tidur, serta studio.
Lokasi Utama dan Peluang Investasi
Di antara area yang paling populer untuk pembelian apartemen adalah Dubai Marina, Downtown Dubai, dan Palm Jumeirah. Untuk pembelian villa dan townhouse, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, dan Mohammed bin Rashid City adalah pilihan utama. Pasar sewa juga mencakup area yang banyak dicari – Dubai Marina dan Downtown Dubai untuk apartemen, serta Dubai Hills Estate dan Jumeirah untuk villa dan townhouse.
Pasar real estat Dubai menunjukkan pertumbuhan stabil dengan pilihan perumahan beragam untuk berbagai preferensi dan anggaran. Prospek menarik bagi investor dan penyewa, membuat pasar ini pilihan yang menarik untuk pembelian atau penyewaan properti.
Jangan lewatkan kesempatan Anda untuk berinvestasi di pasar real estat Dubai yang berkembang dengan tawaran apartemen yang aktual di aplikasi Headway NOVA. Mulai berinvestasi dengan nilai serendah $48 dan peroleh pengembalian hingga 18% setiap tahun!
Unduh aplikasi Headway NOVA dari Google Play atau App Store dan mulai berinvestasi hanya dengan 3 klik!
