Para investor yang mencari properti investasi real estat sering kali memilih Dubai sebagai tujuannya. Mari kita cari tahu alasan mengapa pasar real estate Dubai dianggap sebagai ladang peluang emas untuk investasi.
Dubai menunjukkan ekspansi ekonomi yang kuat
Uni Emirat Arab dapat dianggap sebagai contoh kestabilan di Wilayah Teluk Persia. Menjadi kota terpadat di negara ini, Dubai mendapatkan keuntungan dari ekonomi yang sedang berkembang. Di sepanjang tahun 2023, PDB Dubai menunjukkan pertumbuhan 3,3% dan diproyeksikan akan mencapai 4% di tahun 2024.
Sektor ekonomi dengan pertumbuhan tercepat di Dubai adalah layanan akomodasi dan pangan (11%), transportasi dan penyimpanan (10,9%) information dan komunikasi (4,4%), dan real estat (4%). Ekspansi sektor ekonomi seperti pariwisata, teknologi, dan keuangan membawa masuk lebih banyak aliran dana ke kota ini dan meningkatkan permintaan properti. Selain itu, pemerintah Dubai secara teratur mengadopsi langkah-langkah baru untuk memperluas ekonomi kota, yang menciptakan jalan pendapatan baru bagi investor domestik dan asing.
Para pakar memperkirakan pertumbuhan pasar properti
Dubai merupakan salah satu simpul internasional terbesar di dunia. Oleh karena itu, semakin banyak orang yang berduyun-duyun masuk ke kota ini untuk mencari peluang baru. Hal ini menyebabkan lonjakan harga si pasar real estat.
Contohnya, harga sewa di Dubai pada tahun 2023 meningkatkan hampir 13%. Selain itu, menurut Indeks Harga ValuStrat, properti residensial tumbuh sebesar 19.9% pada tahun 2023. Jumlah keseluruhan unit properti yang terjual mencapai lebih dari 39.000. Indeks ini memproyeksikan pertumbuhan lebih lanjut dari nilai properti residensial pada tahun 2024 dan memperkirakan potensi peningkatan penjualan rumah karena potensi penurunan suku bunga hipotek.
Di saat yang sama, dibandingkan dengan harga raksasa perumahan global lainnya, harga perumahan di Dubai masih terjangkau, sehingga para investor menikmati hasil tinggi tanpa investor modal yang mahal. Menurut perkiraan World Finance, pada tahun 2022, uang sebesar $1 juta dapat membelikan Anda 105 m2 properti mewah di Dubai, dibandingkan dengan 21 m2 dan 33 m2 di Hong Kong dan New York.
Peningkatan populasi akan meningkatkan permintaan
Dubai merupakan kota terbesar di UEA dengan populasi 3,05 juta. Sejak tahun 2014, jumlah penduduk Dubai meningkat sebesar 33% dari awalnya 2,28 juta. Dalam beberapa tahun terakhir, kota ini menunjukkan peningkatan populasi sebesar 1,4% per tahun dan lebih dari 40.000 penduduk baru yang datang ke Dubai untuk memulai hidup baru di setiap tahunnya. Angka ini tiga kali lebih besar dari New York (0.51%).
Kota ini menarik banyak pengusaha dari seluruh belahan dunia berkat struktur pajaknya yang ringan. Hal ini menciptakan banyak peluang pekerjaan yang menguntungkan. Pertumbuhan pasar tenaga kerja membawa penduduk permanen baru yang harus mencari tempat tinggal, sehingga mendorong permintaan akan properti tempat tinggal meningkat. Inilah mengapa strategi investasi real estat di Dubai utamanya berfokus pada properti sewa dan perumahan.
Infrastruktur Dubai yang sangat baik
Sebagai pusat bisnis internasional, Dubai memiliki insfratruktur yang dikembangkan dengan sangat baik dan strategis. Para penduduk dan pengunjung Dubai sangat menghargai desain dan konstruksi inovatif kota ini.
Semua distrik kota memiliki akses langsung ke pusat perbelanjaan besar, pendidikan, dan fasilitas kesehatan yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Hal ini meningkatkan nilai properti investasi real estat Dubai, menjadikannya objek utama bagi calon penyewa dan calon pembeli.
Lokasi yang nyaman di antara Timur dan Barat
Terletak di persimpangan tiga benua, Dubai merupakan titik pertemuan Antara kekuatan geopolitik dan perekonomian yang beragam. Dubai juga berfungsi sebagai titik penghubung transportasi utama dengan bandara internasional dan pelabuhan yang dimilikinya. Oleh karena itu, kota ini menarik turis dan imigran dengan jumlah yang besar dari seluruh belahan dunia, sehingga properti investasi real estat di Dubai dapat menghasilkan pendapatan yang konstan.
Cocok dengan semua strategi investasi real estat
Baik sedang mencari cara untuk menghasilkan uang dari apresiasi harga jangka panjang atau sewa, Dubai memungkinkan Anda untuk mencari properti yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda. Dengan kemajuan ekonomi kota yang terjadi saat ini, harga akan terus meningkat selama beberapa tahun dan bahkan dalam beberapa dekade ke depan. Arus pendatang baru dan pengunjung yang konstan membuat pasar properti sewaan menjadi alternatif menarik lainnya. Dengan sektor perhotelan yang meningkat, juga memungkinkan untuk menghasilkan keuntungan dari sewa jangka pendek seperti rumah liburan.
Berinvestasi di properti investasi real estat Dubai dengan NOVA
Seperti yang dapat Anda lihat, pasar real estat Dubai menawarkan berbagai peluang menguntungkan bagi pera investor dari seluruh belahan dunia. Kondisi pasar saat ini menjanjikan potensi ROI yang tinggi dan hasil tahunan hingga 18% bagi setiap orang yang ingin berinvestasi di real estate kota ini.
NOVA dibuat khusus untuk membantu para investor dengan modal awal yang terbatas. Dengan adanya NOVA, Anda bisa mendapatkan akses ke pasar properti yang kuat di kota terbesar di Uni Emirat Arab. Cari properti di halaman properti yang tersedia, pilih strategi investasi real estat, dan berinvestasi di distrik utama Dubai hanya dengan $38. Berinvestasi untuk masa depan →
Ikuti NOVA di Facebook dan Telegram agar tidak ketinggalan tren real estat terbaru.