Jumeirah Village Circle (JVC) adalah area perumahan di selatan Dubai. Distrik ini merupakan yang terlaris ketiga di UEA. Meskipun dekat dengan pusat kota, JVC adalah tempat yang tenang dan sangat damai untuk tinggal bersama keluarga dengan pilihan perumahan yang terjangkau. Di artikel ini, kami akan membahas mengenai JVC dengan lebih menyeluruh dan alasan Anda harus berinvestasi di aset ini dengan Headway NOVA.

Gambaran umum area

Distrik JVC memiliki luas 870 hektare. Pengembang umumnya adalah Nakheel Properties, sebuah perusahaan properti terkemuka di Dubai. Meskipun demikian, masih ada lebih dari 20 proyek perumahan di JVC. Oleh karena itu, distrik ini berkembang dengan pesat dan dengan persaingan yang tinggi serta menguntungkan bagi para pelanggan. JVC adalah properti hak milik, yang berarti bahwa penduduk lokal maupun investor asing dapat membeli properti di sini.

Kawasan ini terdiri dari 350 menara dan 33 taman. Menawarkan hunian dengan harga terjangkau dengan luasan mulai dari 50 hingga 150 meter persegi. Penawaran yang ditawarkan mencakup studio, apartemen kelas atas, townhouse, vila, dan rumah dengan 5 kamar tidur. Properti ini dilengkapi dengan area rekreasi, seperti kolam renang, pusat kebugaran, dan taman yang dirawat dengan baik.

JVC terletak dekat dengan distrik-distrik utama di Dubai Marina, Downtown Dubai, dan lainnya. Dengan demikian, ini adalah area terpopuler ketiga di antara para investor real estat di UEA.

Karakteristik arsitektur

Ciri utama dari arsitektur perkotaan JVC adalah bahwa distrik ini dibangun dengan bentuk lingkaran. Pada tahun 2005, masyarakat JVC tinggal dalam lingkungan dengan jalan radial yang bertemu di pusat lingkaran. Nama distrik ini, Jumeirah Village Circle, hal ini sangat tergambar dari namanya.

Struktur radial membantu distrik ini untuk menyeimbangkan lalu lintas dan arus masyarakatnya. Pusat distrik ini aktif dan ramai. Infrastruktur-infrastruktur penting juga terkonsentrasi di jantung distrik ini. Sedangkan daerah-daerah yang lebih jauh lebih tenang dan sederhana.

Berkat pengaturan ruang seperti itu, distrik ini berhasil menjadi hidup dan privat pada saat yang bersamaan. Disarankan untuk memilih properti yang lebih jauh dari pusat lingkaran untuk menemukan rumah tanpa turis dan kebisingan di sekitarnya.

Transportasi

Arwa JVC berlokasi dekat dengan jalan raya dan jalan raya negara bagian, seperti Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) dan Al Khail Road (E44). Bepergian dari JVC ke tempat lain di kota ini dengan mobil sangat mudah dan hanya memerlukan waktu yang singkat. Sebagai contoh, Anda dapat berkendara dari JVC ke tujuan setempat – JLT, Dubai Marina, Dubai Exhibition Centre, atau Palm Jumeirah – dalam waktu 20 menit.

Infrastruktur

Distrik JVC memadukan kehidupan kota besar dengan gaya hidup tenang seperti di desa. Bagi warga setempat, ada banyak tempat untuk bekerja dan juga bersantai:

  • kafe dan restoran,
  • salon kecantikan dan laundry,
  • kantor real estat,
  • pet shop,
  • supermarket (termasuk Carrefour, All Day Minimart, Blue Mart, dan Spinneys)
  • toko manisan,
  • dokter hewan dan apotek,
  • pusat pijat,
  • klinik medis dan gigi,
  • toko suku cadang,
  • toko busana,
  • dapur katering,
  • toko kosmetik,
  • butik,
  • toko aksesoris rokok,
  • toko bunga, dan masih banyak lagi…

Juga terdapat pusat perbelanjaan, Circle Mall. Terdiri dari lebih dari 250 toko pakaian, perlengkapan rumah tangga, pasar, peralatan olahraga, dan bahan makanan. Circle Mall merupakan pusat aktivitas distrik ini yang lokasinya sangat dekat.

Dari distrik JVC, Anda dapat dengan mudah mengakses tempat-tempat wisata Dubai dan tempat ibadah: Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Wild Wadi Waterpark, Masjid JVC, Masjid Saleh Bin Lahej, dan Gereja Baptis Emirates.

Nilai tambah untuk keluarga

Jumeirah Village Circle memasarkan dirinya sebagai distrik yang ramah untuk keluarga dan sangat menekankan nilai-nilai keluarga. Komunitas ini sangat menghargai ruang terbuka: Ada banyak taman di sekitar, area pejalan kaki, taman bermain untuk anak-anak, dan jalur untuk jogging dan bersepeda.

Untuk mendukung kegiatan keluarga dalam jangka panjang, JVC memfasilitasi warganya dengan perawatan prasekolah, rumah sakit, taman kanak-kanak, tempat penitipan anak, pusat pembelajaran, sekolah kelas atas, dan kampus universitas. Sebagai contoh, Universitas Wollongong dan Universitas Middlesex Dubai dapat dicapai dalam waktu 15 menit berkendara dari JVC. Hal ini menjadikan distrik ini tempat yang sempurna untuk membesarkan anak.

Properti dengan harga terjangkau

Daya tarik lain yang unik dari JVC adalah harganya. Tidak seperti komunitas populer, seperti di Dubai Marina, harga properti di JVC lebih murah, tetapi memiliki tingkat kemewahan dan kualitas yang sama.

Sebagai gambaran, harga rata-rata per meter persegi di Dubai Marina saat ini sekitar 33.000 USD per meter persegi. Sementara itu, di JVC hanya 11.000 USD. Dan perkiraan apresiasi harga yang menjanjikan.

JVC akan terus naik

Kebutuhan yang kuat akan lingkungan yang berorientasi pada keluarga membentuk pasar real estat Dubai pada saat ini. Properti JVC memenuhi permintaan tersebut dan karenanya harganya terus meningkat.

Secara rata-rata, properti JVC diperkirakan akan tumbuh sebesar 15% di tahun-tahun mendatang. Hasil sewa lebih dari 8,5% untuk studio dan apartemen dengan 1 tempat tidur. Unit dengan 3 dan 4 kamar tidur diperkirakan akan menghasilkan ROI 6,67%, dan apartemen 2 kamar tidur – 6,65%.

Properti di lokasi seperti ini sangat cocok untuk investasi jangka panjang: Disewakan selama lebih dari satu tahun, dan oleh karena itu, menghasilkan keuntungan untuk jangka waktu yang lebih lama.

Pemerintah daerah setempat mensponsori JVC untuk menjadikannya sebagai area investasi lepas landas. Bersama dengan dukungan pemerintah, infrastruktur yang berkembang dengan baik menambah daya tarik JVC bagi para investor.

Bagian keempat dari wilayah JVC belum dikembangkan. Pengembang First Group sedang dalam proses membangun hotel apartemen mewah di tahun-tahun mendatang. Dengan demikian, ada cukup ruang bagi distrik ini untuk lebih dihargai.

Blue Garnet Dubai, investasi pertama Anda di JVC

Anda dapat berinvestasi di Jumeirah Village Circle sekarang juga – dengan bantuan NOVA. Apartemen dengan 1 tempat tidur berperabot Blue Garnet Dubai JVC 11 adalah apartemen yang terletak di Bloom Towers, JVC.

Properti seluas 70 meter persegi ini terletak lebih dekat ke lingkaran luar distrik, jauh dari pusat keramaian. Penghuni Blue Garnet Dubai mendapatkan akses ke gym bersama dan juga kolam renang yang ada di lokasi serta dapat menggunakan tempat parkir yang telah ditentukan.

Apartemen ini dapat dijangkau dengan cepat dari pusat perbelanjaan besar, pusat lalu lintas, dan kawasan wisata. Dari tempat ini, hanya perlu 15 menit untuk mengunjungi Palm Island yang terkenal itu dengan mengendarai mobil.

Fitur utama properti:

• Harga awal: $240.000
• Satu kamar tidur, dua kamar mandi
• Kolam renang
• Tempat parkir		• Pusat kebugaran umum
• Dekat dengan jalan raya nasional
• Jauh dari jalan utama yang bising
• Infrastruktur yang dikembangkan dengan sangat baik
Berinvestasi di JVC dengan NOVA

Jika Anda mencari real estat terbaik untuk memulai investasi Anda, Blue Garnet Dubai JVC 11 adalah yang terbaik untuk Anda. Berikut alasan mengapa properti ini menguntungkan investor NOVA dan Anda juga:


Investasi konservatif jangka panjang.

Blue Garnet Dubai yang ditawarkan NOVA merupakan proyek jangka panjang. Ini akan menguntungkan investornya selama tiga tahun berturut-turut berkat sewa reguler dan apresiasi pasar yang terus meningkat.


Populer.

Blue Garnet Dubai JVC 11 merupakan apartemen 1 kamar tidur, yang saat ini merupakan konfigurasi hunian yang paling banyak dicari untuk disewakan.


Sempurna untuk keluarga.

Properti ini sangat menarik bagi keluarga kecil. Lingkungannya tenang dan berkembang dengan baik. Keluarga kelas menengah yang terdiri dari dua orang dapat menyewa properti ini selama bertahun-tahun untuk membesarkan anak-anak. Cara penyewaan seperti ini bisa memberi Anda penghasilan pasif yang rutin dan stabil di tahun-tahun mendatang.


Memiliki ROI yang bagus dibandingkan dengan yang lain.

Blue Garnet Dubai JVC 11 memiliki harga yang terjangkau di pasaran saat ini. Hal ini membuat ROI finalnya menjadi salah satu opsi pasar yang paling menguntungkan. Investasi Anda di JVC akan menghasilkan hingga 55% selama tiga tahun!


Terjangkau.

Berinvestasi di properti Dubai dengan NOVA dapat diakses oleh semua orang. Harga token Blue Garnet Dubai JVC 11 mulai dari hanya 48 USD!

Ambil kesempatan Anda dan dapatkan keuntungan dari Blue Garnet Dubai JVC 11 dengan NOVA! Sudah 20% pembelian, penawaran ini terbatas. Ayo investasi!