Harga real estat di mana-mana sedang mengalami kenaikan, sehingga banyak investor cara ini untuk meningkatkan modal mereka. Properti investasi real estat memang telah digunakan sebagai alternatif investasi saham yang lebih rendah resikonya, tetapi apakah ini sesuai untuk keadaan saat ini? Mari kita cari tahu manfaat real estat dan melihat apakah ini bisa dianggap sebagai investasi yang bagus.
1. Apresiasi properti dalam jangka panjang
Secara historis, nilai properti rumah tinggal telah meningkat dari waktu ke waktu. Contohnya, harga rumah di AS saat ini memecahkan semua rekor, dengan kenaikan tahunan lebih dari 6%, dan tren ini diperkirakan akan terus berlanjut hingga setidaknya tahun 2028. Tidak seperti aset yang terdepresiasi seperti kendaraan, real estat dianggap sebagai aset yang meningkat. Potensi kenaikan harga tergantung pada lokasi properti dan prospek pertumbuhan pasar.
Berinvestasi di area dengan permintaan dan pengembangan yang kuat seperti Dubai dapat menghasilkan apresiasi yang substansial dari waktu ke waktu. Para ahli memperkirakan bahwa real estat Dubai diperkirakan akan tumbuh sebesar 15% di tahun-tahun mendatang. Belajar cara berinvestasi di real estat Dubai dengan NOVA.
2. Mendapatkan sumber penghasilan yang dapat diandalkan
Penghasilan sewa dari properti real estat memberikan aliran kas yang stabil. Memiliki properti sewaan memungkinkan Anda untuk mendapatkan penghasilan bulanan sekaligus berpotensi mendapatkan apresiasi harga properti. Properti sewaan yang dipilih dengan benar dapat menghasilkan aliran kas yang dapat diprediksi, menjadikan real estate suatu opsi yamg menarik sebagai sumber penghasilan pasif.
3. Memastikan aliran kas yang konsisten melalui dividen sewa
Aliran kas yang konsisten melalui dividen sewa merupakan manfaat utama berinvestasi real estat. Penyewa properti sewaan membayar secara rutin, menciptakan aliran penghasilan yang stabil. Penghasilan ini dapat relatif stabil dibandingkan dengan jenis investasi lainnya, karena penyewa biasanya menandatangani kontrak sewa untuk jangka waktu tertentu. Hal ini juga dapat mengimbangi pengeluaran yang terkait dengan kepemilikan properti, seperti pembayaran hipotek, pajak properti, dan biaya pemeliharaan, yang berpotensi menghasilkan arus kas dan profitabilitas yang positif.
4. Mendiversifikasi portofolio dengan real estat
Menyertakan real estat dalam portofolio Anda akan mendiversifikasi risiko Anda. Real estat memiliki sifat yang berbeda dengan saham dan obligasi, menawarkan kestabilan selama pasar berfluktuasi. Diversifikasi di berbagai kelas aset dapat meningkatkan ketahanan portofolio Anda secara keseluruhan.
5. Berinvestasi di aset dengan nilai berwujud
Tidak seperti saham dan obligasi, real estat merupakan aset fisik yang memiliki nilai intrinsik dan tidak dapat menghilang hanya dalam satu malam. Memiliki properti berwujud sebagai aset dasar menjadikan semua bentuk investasi real estate seperti tokenisasi lebih aman dan memberikan rasa memiliki kendali.
6. Perlindungan nilai terhadap inflasi
Investasi real dapat berfungsi sebagai pelindung nilai terhadap inflasi karena karakteristik intrinsiknya. Inflasi biasanya menyebabkan kenaikan harga secara luas pada barang dan jasa, termasuk sewa dan nilai properti. Ketika inflasi meningkat, pendapatan sewa sering kali mengikutinya, sehingga investor real estat dapat mempertahankan atau bahkan meningkatkan arus kas mereka dari waktu ke waktu. Apresiasi ini dapat melindungi daya beli investor dan nilai aset dari efek erosi inflasi.
Kesimpulan: Apakah real estat investasi yang bagus?
Real estat dapat menjadi investasi yang bagus bagi banyak orang. Investasi ini menawarkan banyak manfaat seperti potensi apresiasi harga jangka panjang, aliran kas yang konsisten melalui penghasilan sewa, peluang diversifikasi, dan melindungi nilai terhadap inflasi. Baik Anda bertujuan untuk mendapatkan pendapatan pasif, apresiasi, atau keduanya, real estat menawarkan keuntungan unik bagi calon investor.
Dengan adanya NOVA, Anda bisa memulai perjalanan investasi real estate Anda sekarang. Beli token properti mulai dari $38 dan memastikan aliran kas yang stabil dari dividen sewa rutin dan apresiasi harga properti. Berinvestasi untuk masa depan Anda!
Ikuti NOVA di Facebook dan Telegram agar tidak ketinggalan tren real estat terbaru.
