Preços dos imóveis estão em alta em qualquer lugar, por isso muitos investidores consideram essa opção para aumentar seu capital. Propriedades de investimento imobiliário têm sido realmente usadas como uma alternativa de menor risco ao investimento em ações, mas seria isso verdade? Exploremos as vantagens do mercado imobiliário e vejamos se pode ser considerado um bom investimento.

1. O imóvel se valoriza a longo prazo

Historicamente, os valores dos imóveis aumentam ao longo do tempo. Nos EUA, por exemplo, os preços das casas estão atualmente quebrando todos os recordes, com um aumento anual de 6%, e expectativa de que a tendência continue até 2028, pelo menos. Diferentemente de ativos depreciáveis como veículos, o imóvel é considerado um ativo que se valoriza. A apreciação potencial depende da localização da propriedade e das perspectivas de crescimento do mercado.

Investir em áreas com forte demanda e desenvolvimento, como Dubai, pode levar a uma apreciação substancial ao longo do tempo. Especialistas preveem que o mercado imobiliário de Dubai deva crescer 15% nos próximos anos. Aprenda a investir no mercado imobiliário de Dubai com NOVA.

2. Obtenha uma fonte confiável de renda passiva

A renda do aluguel de propriedades imobiliárias fornece um fluxo de caixa constante. Possuir propriedades para alugue permite que você ganhe renda mensal, potencialmente se beneficiando da valorização do imóvel. Propriedades para aluguel bem escolhidas podem gerar um fluxo de caixa previsível, tornando o mercado imobiliário uma opção atraente para renda passiva.

3. Garanta um fluxo de caixa consistente através de dividendos de aluguel

Fluxo de caixa constante por meio de dividendos de aluguel é um dos principais benefícios do investimento imobiliário. Locatários de propriedades para aluguel pagam-no regularmente, fornecendo uma fonte constante de renda. Essa renda pode ser relativamente estável em comparação com outros tipos de investimento, pois os inquilinos geralmente assinam contratos de arrendamento por períodos fixos. Isto também pode compensar despesas associadas à propriedade, como pagamentos de hipoteca, impostos sobre propriedade e custos de manutenção, potencialmente levando a um fluxo de caixa positivo e à lucratividade.

4. Diversifique seu portfólio com imóveis

Incluir imóveis em seu portfólio de investimentos diversifica seu risco. O mercado imobiliário se comporta de forma diferente das ações e títulos, proporcionando estabilidade durante as flutuações do mercado. A diversificação entre classes de ativos pode aumentar a resiliência geral da carteira.

5. Invista em ativos com valor tangível

Diferentemente de ações ou títulos, o imóvel é um ativo físico que possui valor intrínseco e não pode desaparecer da noite para o dia. Ter uma propriedade tangível como ativo subjacente torna todas as formas de um investimento imobiliário, como tokenização, mais seguras e fornece um senso de controle.

6. Proteção contra inflação

Investimentos imobiliários podem funcionar como uma proteção contra a inflação devidos às suas características intrínsecas. A inflação geralmente leva a aumentos de preços em bens e serviços, incluindo alugéis e valores de propriedades. À medida que a inflação aumenta, a renda do aluguel segue o mesmo caminho, permitindo que investidores em imóveis mantenham ou até aumentem seu fluxo de caixa ao longo do tempo. Essa apreciação pode proteger o poder de compra de investidores e o valor dos ativos contra os efeitos erosivos da inflação.

Conclusão: o mercado imobiliário é um bom investimento?

O mercado imobiliário pode realmente ser um bom investimento para muitos. Ele oferece uma ampla gama de vantagens, como a potencial valorização a longo prazo, fluxo de caixa consistente por meio de renda de aluguel, oportunidades de diversificação e proteção contra inflação. Se você está mirando a renda passiva, valorização, ou ambos, o mercado imobiliário oferece vantagens únicas para potenciais investidores.

Com NOVA, você pode começar sua jornada de investimento imobiliário agora mesmo. Compre tokens de propriedade a partir de U$38 e garanta um fluxo estável de aluguéis regulares e dividendos de valorização de propriedade. Invista agora em seu futuro!

Siga a NOVA no Facebook e Telegram para atualizações de tendências do mercado imobiliário.