Teknologi rantain blok, inovasi perintis, membuat gelombang merentasi industri, termasuk hartanah. Dikenali dengan keupayaannya untuk meningkatkan ketelusan dan menambah baik kecekapan, rantaian blok sedang membentuk semula cara pelabur dan pemilik hartanah berinteraksi dengan pasaran. Sama ada menyelaraskan urus niaga atau mewujudkan peluang pelaburan baharu, rantaian blok menawarkan potensi besar untuk mengubah sektor hartanah.
Berikut ialah lima cara utama rantaian blok ditetapkan untuk merevolusikan pelaburan hartanah:
Meningkatkan ketelusan dan pengurusan data
Teknologi rantaian blok menawarkan keupayaan untuk mencipta rekod yang komprehensif dan boleh diaudit bagi sejarah hartanah, menyimpan butiran seperti rekod urus niaga, pengubahsuaian dan penyelenggaraan terdahulu. Data berstruktur ini memberi bakal pelabur maklumat penting yang mereka perlukan untuk membuat keputusan termaklum, dengan itu meningkatkan keyakinan terhadap keadaan dan nilai hartanah.
Rantaian blok membolehkan seseorang mengesan sejarah pemilikan hartanah dengan mudah, menyemak urus niaga masa lalu dan mengesahkan kesahihan rekod dengan cepat, semuanya tanpa perlu menanggung kos tambahan. Tahap ketelusan ini membina kepercayaan yang lebih besar dalam kalangan pembeli, penjual dan semua pihak berkaitan, akhirnya menjadikan urus niaga hartanah lebih selamat dan boleh dipercayai.
Selain itu, dokumen penting seperti rekod hartanah, perjanjian sewa, pajakan, dan permit pembinaan boleh disimpan pada rantaian blok. Ini memastikan bahawa maklumat itu kekal sahih, mudah diakses dan tidak boleh diubah suai. Akibatnya, rantaian blok meningkatkan proses usaha wajar, meminimumkan duplikasi data dan meningkatkan integriti data secara keseluruhan.
Urus niaga yang lebih pantas dan cekap
Urus niaga hartanah tradisional biasanya melibatkan kertas kerja yang penting. Teknologi rantaian blok membuat perubahan dengan menawarkan sistem automatik yang selamat untuk mengurus data hartanah, sekali gus mengurangkan keperluan untuk pengesahan dan campur tangan manual.
Kontrak pintar, iaitu ciri penting rantaian blok, boleh mengautomatikkan tugasan utama seperti pengurusan eskrow, pengesahan maklumat hartanah dan pemprosesan pembayaran. Ini mengurangkan kesilapan manusia, mengurangkan masa urus niaga dan meminimumkan kos pentadbiran. Dengan memperkemas proses pembelian, penjualan dan penyewaan, rantaian blok mencepatkan keseluruhan aliran kerja urus niaga, sekali gus memberikan manfaat kepada pelabur dan pemilik hartanah.
Meningkatkan kecairan melalui pentokenan
Menurut sejarah, hartanah merupakan kelas aset yang agak tidak cair, bermakna hartanah boleh mengambil masa dan usaha yang agak lama untuk menjual atau memindahkan pemilikan hartanah. Walau bagaimanapun, rantaian blok membolehkan pentokenan aset hartanah, yang bermaksud hartanah boleh dibahagikan kepada token digital. Token ini boleh didagangkan pada platform rantaian blok sama seperti saham atau mata wang kripto, membenarkan pelabur dari seluruh dunia membeli dan menjual saham dalam hartanah atau hak untuk menerima keuntungan melalui penyewaan atau peningkatan nilai hartanah. Pentokenan meningkatkan kecairan dengan menjadikan pelaburan hartanah lebih mudah diakses dan mudah untuk pelbagai pelabur yang lebih luas, malah mereka yang mungkin tidak mempunyai keupayaan untuk membeli keseluruhan hartanah.
Mengurangkan kos urus niaga
Urus niaga hartanah tradisional biasanya datang dengan kos yang tinggi disebabkan oleh bayaran yang dikenakan oleh ejen, broker, syarikat insurans hak milik dan perkhidmatan eskrow. Teknologi rantaian blok berpotensi untuk mengurangkan kos ini dengan ketara dengan cara memudahkan proses.
Kontrak pintar boleh membantu berkaitan tugasan yang sebelum ini memerlukan pengawasan manusia, seperti pengurusan pembayaran dan pematuhan undang-undang. Dengan mengurangkan pergantungan kepada pengantara, platform berasaskan rantaian blok menurunkan yuran urus niaga, sekali gus menjadikan pelaburan hartanah lebih menjimatkan kos.
Peluang pelaburan global
Rantaian blok memecahkan halangan kepada pelaburan hartanah antarabangsa. Secara tradisinya, urus niaga hartanah rentas sempadan datang dengan pelbagai cabaran, seperti penukaran mata wang, perbezaan undang-undang dan peraturan yang rumit. Rantaian blok memudahkan proses ini dengan membenarkan urus niaga digital merentasi sempadan, tanpa mengira bidang kuasa.
Tambahan pula, pentokenan membolehkan pelabur global melabur dalam hartanah yang terletak di mana-mana sahaja di dunia, sekali gus membuka peluang pelaburan baharu. Ini mendemokratikkan akses kepada pelaburan hartanah, membolehkan lebih ramai orang mempelbagaikan portfolio mereka secara geografi.
Kesimpulan
Rantaian blok sedang mengubah pelaburan hartanah dengan menawarkan peningkatan ketelusan, kecekapan dan kebolehcapaian. Melalui inovasi seperti kontrak pintar, pentokenan dan lejar terpencar, pelabur dapat memasuki pasaran hartanah dengan kos yang lebih rendah dan lebih kefleksibelan. Berikutan perkembangan berterusan dalam teknologi rantaian blok, ciri ini berjanji untuk membuka lebih banyak faedah bagi sektor hartanah, sekali gus menjadikan pelaburan hartanah lebih cekap dan selamat berbanding sebelum ini.
Walau bagaimanapun, rantaian blok dalam hartanah mempunyai beberapa cabaran yang perlu diatasi. Kami akan menyemak cabaran ini dalam artikel kami yang seterusnya.
Dengan menambahkan ketelusan, keselamatan dan kecekapan ke dalam berbilang operasi, teknologi rantaian blok mempunyai potensi untuk merevolusikan sektor hartanah. Berikut ialah beberapa kes penggunaan utama rantaian blok dalam hartanah.
Di NOVA, kami menggunakan rantaian blok untuk memberi pelabur keupayaan untuk melabur dalam hartanah di seluruh dunia. Beli token pertama anda dan jadilah pelabur hartanah global.
Ikuti NOVA di Facebook dan Telegram untuk mengetahui tentang arah aliran hartanah terkini.
