Harga hartanah sedang meningkat di mana-mana, jadi ramai pelabur menganggap ini sebagai cara untuk menambah modal mereka. Pelaburan hartanah sememangnya telah digunakan sebagai pilihan alternatif yang lebih rendah risikonya berbanding pelaburan saham, tetapi adakah perkara ini benar sekarang? Mari kita terokai kelebihan hartanah dan lihat sama ada ini boleh dianggap sebagai pelaburan yang baik.
1. Nilai hartanah meningkat dalam jangka panjang
Menurut sejarah, nilai rumah meningkat dari semasa ke semasa. Sebagai contoh, harga hartanah AS pada masa ini sedang memecahkan semua rekod, sekali gus mencatatkan peningkatan tahunan melebihi 6% dan arah aliran ini dijangka berterusan sehingga tahun 2028. Tidak seperti aset yang menghadapi penurunan nilai seperti kenderaan, hartanah dianggap sebagai aset yang meningkat nilainya. Potensi peningkatan nilai bergantung kepada lokasi hartanah dan prospek pertumbuhan pasaran.
Pelaburan di kawasan yang mempunyai permintaan dan pembangunan yang kukuh seperti Dubai boleh membawa kepada peningkatan nilai yang ketara dari semasa ke semasa. Pakar meramalkan bahawa hartanah Dubai dijangka akan berkembang sebanyak 15% dalam tahun-tahun mendatang. Ketahui cara melabur dalam hartanah Dubai dengan NOVA.
2. Dapatkan sumber pendapatan pasif yang boleh dipercayai
Pendapatan sewa daripada hartanah menyediakan aliran tunai yang stabil. Memiliki hartanah sewa membolehkan anda memperoleh pendapatan bulanan sambil berpotensi mendapat manfaat daripada peningkatan nilai hartanah. Hartanah sewaan yang dipilih dengan baik boleh menjana aliran tunai yang boleh diramal, sekali gus menjadikan hartanah sebagai pilihan yang menarik untuk pendapatan pasif.
3. Pastikan aliran tunai yang konsisten melalui dividen sewa
Aliran tunai yang konsisten melalui dividen sewa adalah salah satu faedah utama pelaburan hartanah. Penyewa hartanah sewa membayar sewa secara tetap, sekali gus memberikan aliran pendapatan yang stabil. Pendapatan ini boleh menjadi agak stabil berbanding dengan jenis pelaburan lain, kerana penyewa biasanya menandatangani pajakan untuk tempoh tetap. Ini juga boleh mengimbangi perbelanjaan yang berkaitan dengan pemilikan hartanah, seperti pembayaran gadai janji, cukai harta tanah dan kos penyelenggaraan, yang berpotensi membawa kepada aliran tunai dan keuntungan yang positif.
4. Pelbagaikan portfolio anda dengan hartanah
Memasukkan hartanah dalam portfolio pelaburan anda mempelbagaikan risiko anda. Hartanah berbeza daripada saham dan bon, yang memberikan kestabilan semasa turun naik pasaran. Kepelbagaian merentasi kelas aset boleh meningkatkan keseluruhan daya tahan portfolio.
5. Melabur dalam aset dengan nilai ketara
Tidak seperti saham atau bon, hartanah ialah aset fizikal yang mempunyai nilai intrinsik dan tidak boleh hilang dalam sekelip mata. Memiliki hartanah ketara yang sebenar sebagai aset asas menjadikan semua bentuk pelaburan hartanah seperti pentokenan lebih selamat dan memberikan rasa kawalan.
6. Lindung nilai terhadap inflasi
Pelaburan hartanah boleh bertindak sebagai lindung nilai terhadap inflasi disebabkan ciri-ciri intrinsik. Inflasi biasanya membawa kepada kenaikan harga merentasi barangan dan perkhidmatan, termasuk sewa dan nilai hartanah. Apabila inflasi meningkat, pendapatan sewa seringkali mengikut, sekali gus membolehkan pelabur hartanah mengekalkan atau bahkan meningkatkan aliran tunai mereka dari semasa ke semasa. Peningkatan nilai ini dapat melindungi kuasa beli dan nilai aset pelabur daripada kesan hakisan inflasi.
Kesimpulan: Adakah hartanah satu pelaburan yang bagus?
Hartanah sememangnya boleh menjadi pelaburan yang baik untuk ramai individu. Hartanah menawarkan pelbagai manfaat seperti potensi peningkatan nilai jangka panjang, aliran tunai yang konsisten melalui pendapatan sewa, peluang kepelbagaian dan perlindungan terhadap inflasi. Sama ada anda menyasarkan pendapatan pasif, peningkatan nilai atau kedua-duanya, hartanah menawarkan kelebihan yang unik kepada bakal pelabur.
Dengan NOVA, anda boleh memulakan perjalanan pelaburan hartanah anda sekarang. Beli token hartanah bermula dari $38 dan pastikan aliran dividen sewa dan peningkatan nilai hartanah tetap stabil. Melabur untuk masa depan anda sekarang!
Ikuti NOVA di Facebook dan Telegram untuk mengetahui tentang arah aliran hartanah terkini.
