Walaupun sebelum ini hartanah terbukti sebagai aset yang boleh dipercayai, namun isu seperti penipuan, yuran yang melambung dan birokrasi masih berlaku. Dalam artikel ini, kami akan menumpukan pada keselamatan, menyemak cabaran utama yang mengancam keselamatan, dan membincangkan cara teknologi rantaian blok boleh melindungi pelaburan anda dengan menawarkan proses yang lebih selamat dan telus.

Rantaian blok terhadap penipuan

Penipuan ialah masalah sebenar dalam pelaburan hartanah, sama ada penyenaraian hartanah palsu, skim pemilikan palsu, atau dokumen undang-undang yang dimanipulasi. Sifat terpencar rantaian blok menyukarkan lagi penipu untuk mengubah atau memalsukan data. Setiap urus niaga atau kemas kini mesti disahkan oleh rangkaian komputer, memastikan bahawa hanya maklumat yang tepat dan sahih ditambahkan pada rantaian blok. 

Sebagai contoh, rantaian blok mengurangkan risiko "penjualan berganda" dengan ketara, yang mencegah penipu daripada menjual hartanah yang sama kepada berbilang pembeli. Perkara ini sering berlaku disebabkan oleh pengemaskinian rekod hartanah yang perlahan dalam sistem berpusat. Rantaian blok menghapuskan risiko ini dengan memastikan bahawa sebaik sahaja urus niaga hartanah direkodkan pada rantaian blok, ini akan kelihatan serta-merta dan tidak boleh diubah. Setiap urus niaga dicap masa dengan selamat, dan sistem dikemas kini dalam masa nyata, sekali gus menyukar lagi urusan untuk menjual hartanah yang sama lebih daripada sekali.

Kontrak pintar meningkatkan keselamatan 

Perkhidmatan eskrow memainkan peranan penting dalam urus niaga hartanah dengan memegang dana sehingga syarat tertentu dipenuhi. Rantaian blok boleh menjamin proses ini melalui kontrak pintar, yang secara automatik mengeluarkan dana apabila syarat yang telah ditentukan berjaya dipenuhi. Sebagai contoh, kontrak pintar boleh menyimpan dana pembeli dalam eskrow dan membuat serahan kepada penjual hanya apabila pemindahan hartanah telah disahkan. Ini menghalang dana daripada dikeluarkan atau disalahgunakan sebelum waktunya, sekali gus melindungi pembeli dan penjual dalam urus niaga.

Paling penting, walaupun ciri kontrak bersifat inovatif, kontrak pintar boleh mengekalkan ciri utama kontrak tradisional, bermakna sebelum benar-benar menandatanganinya, anda boleh menyemak terma dan syarat.

Gabungan automasi dan keselamatan ini meningkatkan kebolehpercayaan urus niaga hartanah.

Rantaian blok melindungi pelabur global

Pelaburan hartanah rentas sempadan sering menghadapi cabaran kawal selia, terutamanya apabila undang-undang berbeza antara negara. Pada masa hadapan, rantaian blok mempunyai potensi untuk membantu memastikan pematuhan terhadap undang-undang dan peraturan tempatan dengan membenamkan syarat undang-undang dimasukkan terus ke dalam kontrak pintar. Contohnya, kontrak pintar boleh menguatkuasakan undang-undang zon tempatan, peraturan cukai atau kod bangunan secara automatik apabila urus niaga hartanah berlaku. Ini menghalang pembeli dan penjual daripada melanggar undang-undang secara tidak sengaja dan mengurangkan risiko pertikaian undang-undang yang mahal.

Keselamatan rekod hartanah

Salah satu cara rantaian blok boleh mendapatkan pelaburan hartanah adalah dengan memastikan integriti rekod hartanah. Dalam sistem tradisional, hakmilik dan surat ikatan hartanah menghadapi risiko untuk dipalsukan. Rantaian blok menyimpan rekod hartanah dalam lejar yang tidak boleh ditarik balik, iaitu setiap kemas kini dalam sejarah hartanah - sama ada penjualan, pemindahan atau pengubahsuaian - direkodkan dan tidak boleh diubah, bermakna apabila data dimasukkan, amat sukar untuk data tersebut dipalsukan. Ini menjamin bahawa semua sejarah pemilikan, urus niaga dan dokumen yang berkaitan adalah tepat dan boleh disahkan.

Penipuan hak milik, iaitu penjenayah memalsukan dokumen untuk memindahkan pemilikan hartanah secara haram, adalah kebimbangan yang lazim dalam hartanah. Rantaian blok menjamin hak milik hartanah dengan merekodkan maklumat pemilikan pada lejar yang teragih dan tidak boleh diubah suai. Sebaik sahaja hak milik disimpan pada rantaian blok, data ini tidak boleh diubah atau dipadamkan, dan semua urus niaga masa hadapan akan dipautkan secara kekal kepada rekod asal. Ini menyediakan rantaian pemilikan yang jelas dan tidak boleh dipertikaikan, sekali gus menjadikan penipuan hak milik mustahil untuk dilakukan.

Pengesahan dan pematuhan identiti

Dalam urus niaga hartanah, mengesahkan identiti pembeli, penjual dan peserta lain adalah penting untuk mengelakkan penipuan. Rantaian blok boleh meningkatkan pengesahan identiti dengan memautkan identiti digital kepada identiti dunia sebenar pada platform yang selamat dan terpencar. Ini memastikan bahawa hanya individu yang disahkan boleh mengambil bahagian dalam urus niaga hartanah. Ini menghalang penipuan, seperti kecurian identiti atau urus niaga tanpa kebenaran, dan menambahkan lapisan keselamatan pada perjanjian hartanah.

Kesimpulan

Kita tidak boleh menafikan hakikat bahawa rantaian blok masih mempunyai cabaran yang serius untuk diatasi. Walau bagaimanapun, pada masa yang sama, rantaian blok mempunyai potensi yang besar untuk meningkatkan keselamatan pelaburan hartanah dengan menyediakan rekod hartanah yang kukuh, kontrak pintar yang selamat dan sistem terpencar yang mengurangkan risiko penipuan dan manipulasi data. 

Melalui pentokenan, urus niaga rentas sempadan yang dipermudah, dan pengesahan identiti digital yang selamat, rantaian blok juga meningkatkan ketelusan dan kepercayaan dalam pasaran hartanah global. Berikutan perkembangan teknologi yang berterusan, potensinya untuk terus melindungi pelaburan hartanah tidak dapat dinafikan, sekali gus menjanjikan masa depan yang lebih selamat, cekap dan telus untuk industri.


NOVA menyediakan cara yang selamat dan selesa untuk melabur dalam hartanah global dengan hanya $38. Beli token hartanah pertama dan mulakan pengembaraan dagangan anda. Mula sekarang 🧩

Ikuti NOVA di Facebook dan Telegram untuk mengetahui tentang arah aliran hartanah terkini.