Jumeirah Village Circle (JVC) ยังคงเปลี่ยนแปลงและพัฒนาต่อเนื่องในปี 2024 จนกลายเป็นหนึ่งในชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีความเคลื่อนไหวมากที่สุดในดูไบ จากข้อมูลของ DXB Interact JVC ติดอันดับหนึ่งในชุมชนที่มีผลงานยอดเยี่ยมด้านปริมาณการขาย โดยมียอดธุรกรรมกว่า 16,700 รายการ ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม นอกจากนี้ JVC ยังครองอันดับสามในด้านปริมาณการเช่า โดยมีการทำสัญญามากกว่า 22,000 ฉบับ ซึ่งรวมถึงสัญญาเช่าใหม่และสัญญาต่ออายุทั้งในพื้นที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ผลการดำเนินงานที่น่าประทับใจนี้เน้นย้ำถึงเสน่ห์ของ JVC สำหรับนักลงทุน ผู้เช่า และเจ้าของบ้าน ซึ่งได้รับแรงผลักดันจาก ทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์ ความคุ้มค่า และวิถีชีวิตที่เน้นครอบครัวเป็นหลัก

การเติบโตของที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์

ในปี 2024 JVC ได้เห็นความสำเร็จของโครงการที่อยู่อาศัยและโครงการแบบผสมผสานใหม่ ๆ หลายแห่ง ซึ่งเพิ่มยูนิตที่อยู่อาศัยใหม่กว่า 3,000 ยูนิต ให้กับตลาดที่อยู่อาศัยของชุมชน โครงการเหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยที่มีการออกแบบหลากหลาย รองรับผู้อยู่อาศัยทุกประเภท ตั้งแต่ครอบครัวไปจนถึงกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่

ในด้านพาณิชยกรรม การพัฒนาใหม่ ๆ ได้เพิ่มพื้นที่ค้าปลีกและสำนักงานในพื้นที่ มอบตัวเลือกการช้อปปิ้ง การรับประทานอาหาร และพื้นที่ทำงานมากขึ้นสำหรับผู้อยู่อาศัย โครงการเหล่านี้เน้นให้เห็นถึงการเติบโตของ JVC ในฐานะย่านที่สามารถพึ่งพาตนเองได้ ผสมผสานความสะดวกสบายเข้ากับวิถีชีวิตสมัยใหม่อย่างลงตัว

สิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนา

JVC มุ่งเน้นการพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างพื้นฐานในปีนี้ โดยให้ความสำคัญกับการสร้างสภาพแวดล้อมที่สมดุลและเหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัย ซึ่งสามารถเห็นได้จากการพัฒนาเหล่านี้:

  • พื้นที่สีเขียว มีการเปิดตัวสวนสาธารณะใหม่หลายแห่ง ทำให้ชุมชนมีสวน และพื้นที่สีเขียวรวมกว่า 30 แห่ง สวนเหล่านี้มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ลู่วิ่งจ็อกกิ้ง สนามเด็กเล่น และพื้นที่ปิกนิก ที่เป็นพื้นที่พักผ่อนที่สำคัญสำหรับผู้อยู่อาศัย
  • สิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬาและฟิตเนส การเพิ่มสนามอเนกประสงค์และสถานีออกกำลังกายกลางแจ้งใหม่ ๆ ส่งเสริมวิถีชีวิตที่กระตือรือร้นในหมู่ผู้อยู่อาศัย
  • Circle Mall ศูนย์กลางการช้อปปิ้งและความบันเทิงของชุมชนได้ขยายตัวเพิ่มขึ้น โดยมีร้านค้าปลีกใหม่และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับครอบครัว ยกระดับบทบาทของ Circle Mall ในฐานะ ศูนย์กลางทางสังคม
  • การขนส่งสาธารณะ บริการรถประจำทางได้รับการปรับปรุง เพิ่มการเชื่อมต่อระหว่าง JVC และพื้นที่สำคัญของดูไบ พร้อมมอบตัวเลือกการเดินทางที่สะดวกสบายยิ่งขึ้นสำหรับผู้อยู่อาศัย
การเติบโตของชุมชนและประชากร

JVC ยังคงดึงดูดประชากรที่หลากหลายและมีชีวิตชีวา ซึ่งสะท้อนถึงความน่าสนใจของชุมชนนี้ในหมู่คนหลากหลายกลุ่ม การเติบโตของชุมชนได้รับการสนับสนุนจากการสร้างโครงการที่อยู่อาศัยใหม่และความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่ราคาเข้าถึงได้แต่ยังคงมีการเชื่อมต่อที่ดีในดูไบ ครอบครัว คนทำงานรุ่นใหม่ และชาวต่างชาติต่างถูกดึงดูดด้วยการผสมผสานของการอยู่อาศัยแบบสมัยใหม่และราคาที่คุ้มค่าของ JVC

ความท้าทายในปี 2024

แม้ JVC จะประสบความสำเร็จ แต่ก็เผชิญกับความท้าทายสำคัญในปี 2024 โดยเฉพาะปัญหาการจราจรติดขัดที่เกิดจากการเติบโตของประชากรอย่างรวดเร็วและการก่อสร้างที่ต่อเนื่อง ผู้อยู่อาศัยมักรายงานเกี่ยวกับระยะเวลาเดินทางที่ยาวนาน โดยเฉพาะในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน

อย่างไรก็ตาม ความช่วยเหลือกำลังจะมาถึงด้วยโครงการ Hessa Street ซึ่งคาดว่าจะพร้อมใช้งานอย่างเต็มรูปแบบในไตรมาสที่ 4 ปี 2025 โครงการนี้มีเป้าหมายเพื่อบรรเทาปัญหาการจราจรและเพิ่มการเชื่อมต่อที่ราบรื่นยิ่งขึ้นในการเข้าและออกจาก JVC

ในอนาคต มีความหวังว่าการพัฒนาที่กำลังจะมาถึงในชุมชนจะให้ความสำคัญกับโครงสร้างพื้นฐานของถนนและการจัดการจราจรที่ดีขึ้น เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย

บทสรุป

ผลงานของ Jumeirah Village Circle ในปี 2024 แสดงให้เห็นถึงการเติบโตในฐานะหนึ่งในชุมชนที่เหมาะสำหรับครอบครัวมากที่สุดในดูไบ ด้วยที่อยู่อาศัยใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการปรับปรุง และจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้น ชุมชนนี้ได้พิสูจน์ความสามารถในการปรับตัวและตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัย

อย่างไรก็ตาม การเติบโตของประชากรที่ต่อเนื่องย่อมนำมาซึ่งความท้าทายอย่างมากสำหรับพื้นที่ ปัญหาการจราจรติดขัด ซึ่งเป็นเพียงหนึ่งในปัญหาที่ต้องแก้ไข ขณะที่ชุมชนพัฒนาไป การจัดการปัญหาเหล่านี้อย่างมีประสิทธิภาพจะมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการรักษาเสน่ห์และความน่าอยู่ของ JVC หวังว่าผู้บริหารชุมชนจะตระหนักถึงปัญหาเหล่านี้อย่างถี่ถ้วน และดำเนินมาตรการที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อให้แน่ใจว่า JVC ยังคงเป็นชุมชนที่มีเสน่ห์และเงียบสงบเช่นที่เคยเป็นมา


ลงทุนใน JVC กับ Headway NOVA! เริ่มเลยตอนนี้ 💚

ติดตาม NOVA ได้ที่ Facebook และ Telegram เพื่อติดตามเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ล่าสุด รวมถึงแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบ