O setor imobiliário tem sido uma das maneiras mais confiáveis de construir riqueza, mas para muitos, os altos custos iniciais fazem parecer inacessível. Hoje, a tokenização imobiliária está mudando isso. Ao usar a tecnologia blockchain para dividir propriedades em unidades menores e negociáveis chamadas tokens de propriedade, o investimento em imóveis se tornou mais acessível. Neste artigo, explicaremos por que os tokens de propriedade costumam ter um custo individual tão baixo, como isso beneficia os investidores da NOVA e por que esse modelo é essencial para tornar o investimento imobiliário acessível a mais pessoas do que nunca.

O que são tokens de propriedade?

Um token de propriedade é uma fração de participação em uma propriedade do mundo real. Em vez de comprar um prédio ou apartamento inteiro, as pessoas podem investir em pequenas partes de uma propriedade por meio de tokens digitais. Esses tokens são emitidos usando tecnologia blockchain, garantindo segurança, transparência e fácil transferibilidade. Cada token carrega o direito de receber a renda gerada pela propriedade para seu proprietário.

Essa abordagem permite que as pessoas invistam em ativos imobiliários de alto valor com quantias de capital muito menores do que os métodos tradicionais exigem. Com os tokens de propriedade, construir um portfólio imobiliário diversificado se torna mais fácil, mais flexível e mais acessível a uma gama mais ampla de investidores.

Por que o preço do token é tão baixo?

Uma das primeiras coisas que as pessoas notam ao explorar a tokenização imobiliária é o quão acessíveis são os tokens individuais — na NOVA, você pode investir em tokens a partir de apenas $25! Isso não é um sinal de baixa qualidade da propriedade ou investimento instável. O preço baixo dos tokens é uma das características principais que tornam a tokenização imobiliária tão inovadora e acessível. Vamos analisar as principais razões por trás da precificação baixa.


O valor da propriedade é fracionado

A principal razão pela qual os tokens são tão baratos é simples: O valor de uma propriedade é dividido em muitas pequenas partes. Em vez de vender um prédio por milhões de dólares para um único comprador, a tokenização divide a propriedade em milhares de tokens.

Por exemplo, uma propriedade da NOVA avaliada em $500.000 pode ser dividida em 10.000 tokens, significando que cada token seria precificado em torno de $50. Esse fracionamento permite que os investidores comprem apenas uma pequena parte de uma propriedade, reduzindo drasticamente o limiar de entrada.


A barreira para investidores é reduzida

O investimento imobiliário tradicional frequentemente requer grandes pagamentos iniciais, custos de fechamento, taxas legais e responsabilidades de gestão contínuas. Com a tokenização, qualquer um pode começar a investir com uma quantia muito menor.

Essa abordagem democratiza o acesso a ativos imobiliários de alta qualidade, permitindo que pessoas de todas as origens e situações financeiras se tornem investidores imobiliários, não apenas instituições ou indivíduos de alta renda.


Aumentando a liquidez do mercado

Tokens acessíveis também ajudam a criar um mercado mais dinâmico e líquido. Quando os tokens têm preços mais baixos, é mais fácil para os investidores comprá-los e vendê-los com mais frequência, incentivando um mercado secundário mais saudável.

Maior liquidez beneficia todos os participantes, pois proporciona maior flexibilidade para os investidores saírem ou ajustarem seus portfólios quando necessário, sem estarem presos a investimentos de longo prazo e ilíquidos. 

Na NOVA, compre e venda Tokens Quentes – você entra e sai do projeto de investimento a qualquer momento. Saiba mais sobre Tokens Quentes em nosso artigo.


Flexibilidade e diversificação

Preços mais baixos de tokens dão aos investidores o poder de diversificar. Em vez de colocar todo o seu capital em uma única propriedade, os investidores podem distribuir seu dinheiro entre várias propriedades, locais e tipos de ativos.

A diversificação é uma estratégia central para reduzir riscos, e a propriedade fracionada através da tokenização torna mais fácil e acessível implementar essa estratégia. Com os tokens de propriedade na NOVA, você pode investir em muitos projetos de alto potencial quando estão em fase de financiamento e até mesmo após, quando os dividendos são pagos.

É uma maneira séria de investir?

Um equívoco comum é que um preço baixo de token reflete propriedades de baixa qualidade ou investimentos superficiais. Na realidade, o preço de um token individual é simplesmente uma fração do valor total da propriedade, não um julgamento sobre o valor ou estabilidade da propriedade.

Outro equívoco comum é que tokens acessíveis implicam direitos de propriedade menos sérios. Na realidade, os direitos dos investidores permanecem os mesmos, independentemente do preço do token. Os detentores de tokens ainda se beneficiam da valorização do ativo subjacente, da renda de aluguel ou de outros retornos, assim como os investidores imobiliários tradicionais. 

O que o preço do token afeta é o valor final do dividendo, uma vez que os pagamentos são calculados com base na parte do investimento no preço total da propriedade. Naturalmente, quanto mais você investir, maiores serão seus potenciais retornos. Ao mesmo tempo, um preço mais baixo por token oferece aos investidores maior acessibilidade e flexibilidade, permitindo que ajustem seu investimento ao seu orçamento, seja 1, 10 ou 100 tokens.

É importante ver os tokens de propriedade pelo que realmente são: uma ferramenta de investimento moderna projetada para abrir mercados imobiliários premium para mais pessoas, sem sacrificar a qualidade, segurança ou potenciais retornos.

Conclusão: Preço baixo, grande potencial

O baixo custo dos tokens de propriedade não é uma desvantagem — é um avanço. Ao tornar os investimentos imobiliários mais acessíveis, a NOVA está ajudando a desbloquear oportunidades que antes estavam disponíveis apenas para alguns poucos escolhidos. Agora, com apenas $25, qualquer um pode começar a construir um portfólio imobiliário diversificado, apoiado por ativos reais e gestão profissional.

A tokenização imobiliária não é apenas sobre investimentos menores; é sobre possibilidades maiores. Você pode controlar sua estratégia, investir em diferentes propriedades e aumentar sua riqueza gradualmente, tudo isso enquanto se beneficia da transparência e flexibilidade da tecnologia blockchain.

Explore os projetos disponíveis na NOVA, comece com apenas alguns tokens e experimente uma maneira mais inteligente e acessível de investir em imóveis.


Pronto para dar seu primeiro passo? Navegue pelas propriedades na NOVA hoje →

Siga a NOVA no Facebook e Telegram para atualizações de tendências do mercado imobiliário.