Jumeirah Village Circle (JVC) meneruskan transformasinya pada tahun 2024, sekali gus mengukuhkan reputasinya sebagai salah satu komuniti kediaman yang paling dinamik di Dubai. Menurut DXB Interact, JVC muncul sebagai komuniti berprestasi tinggi mengikut jumlah jualan, dengan kira-kira 16,700 transaksi merangkumi hartanah kediaman dan komersial. Selain itu, ia menduduki tempat ketiga dalam jumlah sewa, dengan lebih daripada 22,000 kontrak yang ditandatangani, termasuk pajakan baharu dan dibaharui merentasi ruang kediaman dan komersial. Prestasi yang mengagumkan ini menyerlahkan daya tarikan JVC kepada para pelabur, penyewa dan pemilik rumah, didorong oleh lokasi strategik, kemampuan dan gaya hidup berorientasikan keluarga.

Pertumbuhan kediaman dan komersial

Pada tahun 2024, JVC menyaksikan penyiapan beberapa projek kediaman dan guna campur baharu, sekali gus menyumbang lebih daripada 3000 unit kediaman baharu kepada saham perumahan masyarakat. Penmbangunan ini kebanyakannya terdiri daripada bangunan kediaman, menawarkan rangkaian pangsapuri yang direka untuk memenuhi penduduk yang pelbagai, daripada keluarga kepada ahli profesional muda.

Dari segi komersial, pembangunan baharu memperkayakan tawaran runcit dan pejabat di kawasan itu, sekali gus menyediakan lebih banyak ruang membeli-belah, makan dan profesional untuk para penduduk. Projek-projek ini menggariskan pertumbuhan JVC sebagai kejiranan yang lestari, sekali gus menggabungkan kemudahan dengan gaya hidup moden.

Kemudahan dan infrastruktur yang dipertingkat

Asas pembangunan JVC tahun ini ialah penambahbaikan kemudahan dan infrastruktur. Tumpuan untuk mewujudkan persekitaran yang seimbang dan mesra penduduk adalah jelas dalam penambahbaikan yang berikut:

  • Ruang hijau. Beberapa taman baharu telah diperkenalkan, menjadikan jumlah keseluruhan lebih 30 taman dan laman berlandskap merentasi masyarakat. Taman-taman ini kini menampilkan trek joging, taman permainan kanak-kanak dan kemudahan berkelah, serta menyediakan ruang rekreasi yang penting untuk para penduduk.
  • Kemudahan sukan dan kecergasan. Gelanggang serbaguna baharu dan stesen kecergasan luar telah diperkenalkan, sekali gus menggalakkan lagi gaya hidup aktif dalam kalangan penduduk.
  • Circle Mall. Pusat membeli-belah dan hiburan komuniti mengembangkan penawarannya dengan menyediakan kedai runcit baharu dan kemudahan tertumpu keluarga, sekali gus mengukuhkan peranannya sebagai hab sosial.
  • Pengangkutan awam. Perkhidmatan bas telah dipertingkat, sekali gus menambah baik ketersambungan antara JVC dengan kawasan utama Dubai, dan menyediakan penduduk dengan pilihan ulang-alik yang lebih luas.
Pertumbuhan komuniti dan demografi

JVC terus menarik populasi yang pelbagai dan beraneka, sekali gus mencerminkan daya tarikannya merentasi pelbagai demografi. Pertumbuhan komuniti disokong oleh penyiapan projek kediaman baharu dan peningkatan permintaan untuk perumahan di kawasan kejiranan mampu milik tetapi mempunyai hubungan yang baik di Dubai. Keluarga, ahli profesional muda dan ekspatriat semuanya tertarik dengan gabungan unik kehidupan moden dan mampu milik JVC.

Cabaran tahun 2024

Di sebalik kejayaannya, JVC menghadapi cabaran yang besar pada tahun 2024, yang paling mendesak ialah kesesakan lalu lintas yang teruk disebabkan oleh pertumbuhan penduduk yang pesat dan pembinaan yang berterusan. Penduduk seringkali memperkatakan tentang masa ulang-alik yang panjang, terutamanya pada waktu puncak, sebagai kebimbangan utama.

Walau bagaimanapun, kelegaan hampir dapat dicapai dengan Projek Jalan Hessa, yang dijangka beroperasi sepenuhnya menjelang S4 2025. Projek ini bertujuan untuk mengurangkan isu lalu lintas, sekali gus menyediakan sambungan yang lebih lancar untuk JVC.

Selain itu, terdapat harapan bahawa pembangunan yang akan datang dalam komuniti akan mengutamakan infrastruktur jalan raya yang lebih baik dan pengurusan trafik, sekali gus memastikan kualiti hidup yang lebih baik untuk para penduduk.

Kesimpulan

Prestasi Jumeirah Village Circle pada tahun 2024 menyerlahkan pertumbuhannya sebagai salah sebuah komuniti mesra keluarga yang paling popular di Dubai. Dengan perumahan baharu, kemudahan yang dipertingkat dan populasi yang semakin meningkat, komuniti telah menunjukkan keupayaannya untuk menyesuaikan diri dan memenuhi pelbagai keperluan para penduduk.

Walau bagaimanapun, apabila populasi terus bertambah, perkara ini mewujudkan cabaran yang serius di kawasan itu. Kesesakan lalu lintas hanyalah salah satu daripada isu tersebut, dan apabila kejiranan meningkat, tindakan menangani kebimbangan sedemikian akan menjadi lebih penting bagi mengekalkan daya tarikan masyarakat. Semoga pengurusan komuniti menyedari sepenuhnya cabaran ini dan mengambil semua langkah yang perlu untuk memastikan JVC kekal menawan dan aman seperti yang sudah sedia maklum.


Melabur dalam JVC dengan Headway NOVA! Mula sekarang 💚

Ikuti NOVA di Facebook dan Telegram untuk mengetahui tentang arah aliran hartanah terkini termasuk tinjauan pasaran hartanah Dubai.