Kita sering mendengar tentang kenaikan paras laut, peningkatan jumlah taufan dan ribut akibat perubahan iklim. Malah penyelidikan hartanah dan tinjauan pasaran semakin menyumbang kepada risiko iklim ini, terutamanya untuk kawasan pantai dan zon berisiko tinggi yang lain. Peralihan ini menggariskan persoalan kritikal: Patutkah kita memfokuskan pelaburan kita semata-mata pada kawasan pedalaman yang selamat, atau adakah masih mungkin untuk melabur dengan bijak di bandar yang berbeza walaupun berhadapan dengan risiko?

Kesedaran perubahan iklim adalah keutamaan

Berita baiknya ialah bandar-bandar tidak sekadar berdiam diri. Menyedari cabaran ini, jurutera terkemuka dunia bekerja tanpa mengenal penat lelah untuk melindungi kawasan ini, warganya dan harta benda mereka daripada kenaikan paras air laut dan banjir yang membawa kemusnahan. Di seluruh dunia, projek kejuruteraan yang inovatif sedang menangani ancaman ini secara berterusan, sekali gus menawarkan keyakinan untuk masa depan yang berdaya tahan.

Kami akan menerokai empat inisiatif yang luar biasa dari seluruh dunia yang menunjukkan cara bandar mendapat perlindungan daripada banjir, ribut dan paras air tinggi. Setiap projek mencerminkan keseimbangan antara cita-cita dan sikap waspada, kerana penyokong dan pengkritik sama-sama menimbang implikasi alam sekitar, ekonomi dan sosial daripada usaha besar ini.

Jika anda ingin mendalami topik ini, kami mengesyorkan artikel kami tentang cara perubahan iklim menjejaskan hartanah.

G-Cans (Kasukabe, Japan)

Di bawah permukaan Kasukabe, Jepun, terdapat keajaiban yang tersembunyi: projek G-Cans, secara rasmi dikenali sebagai Saluran Pelepasan Bawah Tanah Luar Kawasan Metropolitan. Keajaiban bawah tanah ini ialah sistem lencongan banjir terbesar di dunia, direka untuk melindungi Tokyo dan kawasan sekitarnya semasa taufan dan hujan lebat.

Sistem ini menampilkan rangkaian terowong yang terperinci, tangki simpanan yang besar dan aci menegak. Semasa ribut, lebihan air dialihkan ke dalam takungan bawah tanah, yang menghalang banjir di bandar. Ruang penyimpanan terbesar, sering dipanggil "Kuil Bawah Tanah," adalah kejayaan kejuruteraan. Ruang ini mampu menampung jumlah air yang mengejutkan dan – menurut pakar – bahkan boleh menahan banjir sekali dalam 200 tahun.

Disiapkan pada tahun 2006, projek itu menelan belanja kira-kira AS $2.5 bilion. Walau bagaimanapun, pakar menganggarkan bahawa G-Cans telah pun jimat lebih daripada AS $1.5 bilion sebagai ganti rugi. Sejak penubuhannya, bilangan rumah yang rosak akibat banjir selepas hujan lebat atau taufan telah berkurangan sebanyak 90%, sekali gus menonjolkan kesan ketaranya terhadap daya tahan bandar.

MOSE (Venice, Itali)

Venice ialah sebuah bandar yang terkenal dengan terusan dan keindahan abadinya. Laut pernah menjadikan Venice sebagai kuasa besar, tetapi hari ini laut mengancam untuk memusnahkannya. Air pasang besar, atau "acqua alta," merupakan ancaman yang sentiasa berlaku. Masukkan MOSE, singkatan untuk "Modulo Sperimentale Elettromeccanico," sebuah keajaiban kejuruteraan yang direka untuk melindungi bandar lagun.

MOSE menggunakan 78 penghalang mudah alih yang diletakkan di salur masuk Lagun Venetian. Apabila air pasang melebihi paras kritikal, halangan ini dinaikkan, serta melindungi bandar daripada banjir. Sejak pengaktifannya, MOSE telah mengurangkan kejadian banjir dengan ketara.

New York Times mencatatkan kesan MOSE ke atas pasaran hartanah tempatan. Pernah terdedah kepada banjir pangsapuri di tingkat bawah, yang diharamkan walaupun pada zaman Republik Venice, kini telah meningkat harganya. Fakta ini menggariskan bahawa faedah ekonomi projek sedemikian selalunya jauh lebih tinggi daripada kos.

Walau bagaimanapun, MOSE bukan tanpa kontroversi. Pencinta alam sekitar telah menimbulkan kebimbangan tentang kesannya terhadap ekosistem lagun yang rumit. Dengan mengubah aliran pasang surut, halangan boleh mengganggu pergerakan sedimen semula jadi dan menjejaskan biodiversiti lagun. Sesetengah saintis juga bimbang kerana perubahan iklim, MOSE perlu meningkatkan halangannya dengan lebih kerap. Ini boleh menimbulkan risiko serius untuk mengubah lagun menjadi paya kerana pertukaran air yang berkurangan.

Delta Works (Belanda)

Belanda, sebuah negara di mana sebahagian besar tanah terletak di bawah paras laut, telah lama sinonim dengan pengurusan air. Delta Works, rangkaian empangan, pintu air dan halangan lonjakan ribut yang rumit, menunjukkan kepakaran Belanda dalam bidang ini.

Pada 31 Januari 1953, ribut teruk mendedahkan kelemahan Belanda kepada kuasa Laut Utara, sekali gus mengakibatkan kehilangan banyak nyawa. Sebagai tindak balas, kerajaan Belanda melancarkan projek Delta Works — inisiatif infrastruktur komprehensif yang bertujuan untuk memastikan keselamatan jangka panjang tanah mereka.

Walaupun terdapat usaha yang besar, ahli alam sekitar menyedari bahawa projek itu membawa kepada perubahan ketara dalam sistem air. Peralihan antara air laut dengan air tawar masih terganggu, yang memberi kesan negatif kepada flora dan fauna tempatan. Tambahan pula, kekurangan laluan terbuka ke laut menyebabkan sungai mengumpul enap cemar yang tercemar, sekali gus mewujudkan kebimbangan ekologi tambahan.

Delta Works telah diisytiharkan sebagai salah satu daripada Tujuh Keajaiban Dunia Moden, mengukuhkan kedudukan mereka sebagai penanda aras global untuk sistem pengurusan banjir.

Living Breakwaters (New York, AS)

Selepas kemusnahan Taufan Sandy, New York mencari cara inovatif untuk mengukuhkan pantainya. Projek Living Breakwaters muncul sebagai penyelesaian yang menonjol. Terletak di luar Pulau Staten, inisiatif ini menggabungkan perlindungan banjir dengan pemulihan ekologi.

Menggunakan terumbu tiram yang direka bentuk, Living Breakwaters mengurangkan tenaga ombak, sekali gus membendung hakisan pantai. Struktur ini bukan sahaja melindungi tetapi juga memberi nafas hidup ke dalam ekosistem marin, sekali gus menyediakan habitat untuk tiram, ikan, dan spesies marin yang lain. Projek ini menyepadukan penglibatan komuniti, mendidik penduduk tempatan tentang peranan sistem semula jadi dalam daya tahan bandar.

Walaupun dijanjikan, Living Breakwaters menghadapi cabaran dalam meningkatkan faedah ekologinya. Sesetengah pengkritik mempersoalkan sama ada terumbu tiram yang dipulihkan akan cukup teguh untuk menahan tekanan iklim masa depan, menekankan keseimbangan yang rumit antara pemulihan semula jadi dengan kejuruteraan.

Kesimpulan

Walaupun menghadapi cabaran dan kerumitan, manfaat keajaiban kejuruteraan ini tidak dapat dinafikan. Kebanyakan daripada mereka telah menyelamatkan banyak nyawa dan menghalang kerosakan yang menelan belanja berbilion dolar. Walau bagaimanapun, ini bukan masa untuk berehat. Apabila perubahan iklim bertambah hebat dan bencana menjadi lebih kerap dan merosakkan, keperluan untuk inovasi dan penambahbaikan berterusan menjadi semakin kritikal.

Sama pentingnya ialah tanggungjawab untuk memastikan sistem ini melindungi bukan sahaja bandar dan rakyat tetapi juga ekosistem rumit yang berinteraksi dengan mereka, sekali gus meminimumkan bahaya alam sekitar. Pengiktirafan ikhlas diucapkan kepada semua orang yang menyumbang kepada usaha penting ini.


Melabur dalam hartanah NOVA! Kami menjaga pelaburan anda. Jana keuntungan daripada hartanah tanpa tekanan. Bermula di NOVA sekarang dari $38! 💚

Ikuti NOVA di Facebook and Telegram untuk mengikuti arah aliran hartanah terkini termasuk tinjauan pasaran hartanah Dubai.