Pasar untuk aset dunia nyata yang ditokenisasi secara resmi telah mencapai $24 miliar, sebuah tonggak penting yang menunjukkan meningkatnya kepercayaan pada keuangan berbasis blockchain. Sementara tokenisasi telah menjadi konsep selama bertahun-tahun, lonjakan tajam dalam adopsi, terutama di bidang real estat, menunjukkan bahwa Wall Street dan investor institusi akhirnya menganggapnya serius.

Apa itu aset dunia nyata?

Aset dunia nyata (RWAs) merujuk pada aset fisik atau finansial tradisional seperti real estat, seni, komoditas, dan surat utang yang direpresentasikan secara digital di blockchain. Melalui tokenisasi, aset-aset ini dibagi menjadi unit-unit yang lebih kecil dan dapat diperdagangkan, sehingga kepemilikan menjadi lebih mudah diakses dan likuid.

Alih-alih membeli seluruh gedung atau menunggu berbulan-bulan untuk transaksi real estat diselesaikan, investor kini dapat memiliki dan memperdagangkan saham fraksional dari properti dengan mudah, mirip dengan membeli saham.

Mengapa pasar RWA tumbuh begitu cepat?

Lonjakan ke pasar aset tokenized sebesar $24 miliar tidak terjadi dalam isolasi – itu merupakan hasil dari beberapa tren yang saling terkait yang bertemu pada waktu yang tepat. Bersama-sama, mereka mempercepat tokenisasi dari eksperimen pinggiran menuju pergeseran keuangan utama. Berikut adalah pendorong kuncinya.

Keterlibatan institusi dan aliran modal

Pemain keuangan besar mulai terjun. BlackRock meluncurkan dana surat utang AS yang ditokenisasi BUIDL, yang telah menarik lebih dari $460 juta, menjadi simbol kepercayaan institusi terhadap keuangan yang ditokenisasi. Franklin Templeton, Ondo Finance, dan Swarm Markets adalah nama besar lainnya yang mendukung tawaran-tawaran yang ditokenisasi yang semakin mendapatkan traction. Headway NOVA juga berada di garis depan revolusi digital ini.

Regulasi dan kejelasan global

Ketidakpastian hukum telah lama menjadi kendala bagi aset digital, tetapi itu mulai berubah. Lebih banyak negara yang mengakui potensi keuangan yang ditokenisasi dan mengembangkan sandbox regulasi dan kerangka yang sesuai untuk mendukungnya:

Misalnya, Singapura dan Hong Kong telah memimpin dengan peraturan yang berpikiran maju mengenai sekuritas yang ditokenisasi dan stablecoin. Pada saat yang sama, regulasi MiCA Uni Eropa merupakan pondasi untuk tokenisasi aset yang sesuai di seluruh benua. Di antara negara-negara lainnya, Swiss dan UEA terus membangun lingkungan yang mendukung inovasi fintech dengan pedoman yang jelas tentang penyimpanan dan penerbitan aset digital.

Kemajuan regulasi ini telah menurunkan risiko bagi institusi untuk masuk dan memungkinkan platform untuk menawarkan produk dengan kejelasan hukum yang lebih besar, yang mendorong partisipasi dari investor tradisional maupun digital.

Infrastruktur blockchain telah matang

Infrastruktur yang dulunya menghalangi tokenisasi – penyimpanan, kepatuhan, keamanan, dan audit – telah meningkat pesat. Sekarang, kontrak pintar mengelola pembayaran bunga, pemerintahan, dan hak kepemilikan tanpa ambiguitas, mengurangi biaya operasional dan meningkatkan kepercayaan investor. Platform aset tokenized saat ini menawarkan kepatuhan setara institusi dan pengalaman pengguna, menjembatani kesenjangan antara TradFi dan DeFi.

Mencari hasil yang lebih tinggi

Dalam dunia suku bunga yang meningkat dan ketidakpastian ekonomi, investor berburu hasil. RWAs yang ditokenisasi menawarkan:

  • Hasil dunia nyata yang menarik, terutama melalui surat utang dan real estat;
  • Korelasi rendah terhadap fluktuasi harga kripto, membuatnya menarik untuk portofolio terdiversifikasi;
  • Akses ke instrumen TradFi tanpa melalui bank atau broker.

Pada saat yang sama, investor tradisional mencari cara baru berbasis teknologi untuk mengakses pasar global dengan lebih efisien. Tokenisasi menawarkan jembatan itu antara TradFi dan DeFi, di mana yang terbaik dari kedua dunia – hasil dan aksesibilitas – berpadu.

Real estat: Penerima utama dari tokenisasi

Di antara semua kelas aset yang ditokenisasi, real estat menonjol sebagai salah satu yang paling menjanjikan.

Real estat secara tradisional sulit untuk dilikuidasi, mahal, dan terbatas secara geografis, dengan hambatan modal yang besar dan waktu penyelesaian yang lama. Tokenisasi mengubah dinamika tersebut dengan memungkinkan kepemilikan fraksional, investasi lintas batas, dan transaksi instan.

Platform real estat yang ditokenisasi seperti NOVA kini memungkinkan pengguna untuk berinvestasi dalam properti bernilai tinggi seperti gedung sewa atau pengembangan mewah dengan membeli saham kecil berbasis blockchain. Ini membuka investasi real estat kepada lebih banyak orang dan menurunkan batas masuk, terutama bagi investor muda dan pasar global.

Seiring pasar RWA yang ditokenisasi tumbuh, real estat kemungkinan akan menarik lebih banyak modal, terutama saat investor pencari hasil mencari aset yang stabil dan tahan inflasi.

Apa artinya bagi investor Headway NOVA

Bagi investor di Headway NOVA, tonggak $24 miliar di pasar RWA yang ditokenisasi lebih dari sekadar judul; itu merupakan validasi dari langkah awal Anda menuju masa depan investasi real estat.

Headway NOVA adalah platform yang memungkinkan kepemilikan real estat fraksional berbasis blockchain. Seiring tokenisasi mendapat traction di seluruh dunia, manfaat menjadi investor awal di platform seperti NOVA semakin jelas:

✅ Akses awal ke pasar yang tumbuh

Anda tidak hanya berinvestasi dalam real estat – Anda berpartisipasi dalam pasar yang sedang berkembang pesat dan menarik modal institusi. Seiring aset tokenized menarik lebih banyak likuiditas dan kejelasan regulasi, investasi Anda berpotensi mendapatkan lebih banyak visibilitas, permintaan, dan nilai jual kembali yang potensial.

✅ Potensi likuiditas yang meningkat

Ekspansi ekosistem tokenized berarti pasar sekunder mulai matang. Hal itu dapat diterjemahkan menjadi lebih banyak fleksibilitas bagi investor NOVA di masa depan, membuatnya lebih mudah untuk menjual atau memperdagangkan saham properti tanpa menunggu berbulan-bulan untuk transaksi real estat tradisional.

✅ Meningkatnya kredibilitas aset tokenized

Saat institusi besar seperti BlackRock dan Franklin Templeton merangkul keuangan yang ditokenisasi, persepsi publik yang lebih luas tentang kepemilikan real estat digital sedang bergeser. Tren ini mendukung kepercayaan jangka panjang dan keyakinan pada platform seperti Headway NOVA yang membangun utilitas nyata di blockchain.

✅ Hasil dan akses yang lebih baik

Real estat yang ditokenisasi memungkinkan investor untuk mendapatkan penghasilan pasif dari hasil sewa sambil mempertahankan batasan masuk yang lebih rendah. Dengan infrastruktur sekitar RWAs yang ditokenisasi tumbuh lebih kuat, pengembalian bisa menjadi lebih efisien, transparan, dan otomatis seiring berjalannya waktu.

Melihat ke depan

Analis memperkirakan pertumbuhan yang lebih besar lagi. VanEck memproyeksikan pasar RWA yang ditokenisasi akan mencapai $50 miliar pada akhir 2025, sementara proyeksi jangka panjang dari Roland Berger menunjukkan $10 triliun pada 2030. Jika prediksi ini terpenuhi, real estat yang ditokenisasi kemungkinan akan menjadi pilar kunci dari transformasi ini.

Pasar yang mencapai $24 miliar mengonfirmasi apa yang sudah diketahui oleh investor Headway NOVA: Real estat yang ditokenisasi bukan hanya konsep – ini adalah peluang yang berkembang. Dan saat tokenisasi berpindah dari niche ke arus utama, NOVA berada di posisi yang baik di garis depan, menawarkan akses, inovasi, dan keuntungan bagi pelopor.

Ambil langkah pertama Anda menuju inovasi dengan NOVA: Unduh sekarang!

Ikuti NOVA di Facebook dan Telegram agar tidak ketinggalan tren real estat terbaru.