Jumeirah Village Circle (JVC) terus bertransformasi di tahun 2024, mengukuhkan reputasinya sebagai salah satu kawasan hunian paling dinamis di Dubai. Menurut DXB Interact, JVC keluar sebagai salah satu komunitas dengan kinerja terbaik berdasarkan volume penjualan, dengan sekitar 16.700 transaksi yang mencakup properti residensial dan komersial. Selain itu, kawasan ini juga menempati peringkat ketiga dalam hal volume penyewaan, dengan lebih dari 22.000 kontrak yang telah ditandatangani, termasuk perpanjangan dan sewa baru yang mencakup sektor residensial maupun komersial. Pencapaian mengesankan ini menunjukkan daya tarik JVC di mata para investor, penyewa, dan pemilik rumah, yang didorong oleh lokasinya yang strategis, keterjangkauan harga, dan gaya hidup yang berorientasi pada keluarga.

Pertumbuhan kawasan hunian dan komersial

Di tahun 2024, JVC menjadi saksi atas rampungnya beberapa proyek hunian dan kawasan terpadu, yang menyumbangkan lebih dari 3000 unit hunian baru ke stok perumahan bagi masyarakat. Pengembangan ini sebagian besar terdiri dari bangunan tempat tinggal, menawarkan berbagai apartemen yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang beragam, mulai dari keluarga hingga profesional muda.

Sedangkan untuk sektor komersial, pembangunan baru telah memperkaya penawaran ritel dan perkantoran di kawasan ini, menyediakan lebih banyak tempat belanja, makan, dan ruang profesional bagi para penghuninya. Proyek-proyek ini menegaskan pertumbuhan JVC sebagai sebuah lingkungan yang mandiri, yang memadukan kenyamanan dengan gaya hidup modern.

Peningkatan Fasilitas dan infrastruktur

Salah satu pilar dari pengembangan JVC tahun ini adalah peningkatan fasilitas dan infrastruktur. Fokus pada penciptaan lingkungan yang seimbang dan ramah bagi penghuni terlihat jelas dalam peningkatan berikut ini:

  • Ruang hijau. Selain itu, ada pula beberapa taman baru yang diresmikan, sehingga totalnya menjadi lebih dari 30 taman taman dan perkebunan yang tertata apik dari berbagai kalangan masyarakat. Taman-taman ini sekarang dilengkapi dengan jalur jogging, taman bermain anak-anak, dan fasilitas piknik, yang menyediakan ruang rekreasi yang penting bagi para penghuninya.
  • Fasilitas olahraga dan kebugaran. Lapangan serbaguna baru dan tempat kebugaran luar ruangan diperkenalkan, yang kemudian mendorong gaya hidup aktif untuk para penghuni.
  • Circle Mall. Pusat perbelanjaan dan hiburan masyarakat ini telah memperluas penawarannya dengan gerai ritel baru dan fasilitas yang berfokus pada keluarga, sehingga memperkuat perannya sebagai pusat sosial.
  • Transportasi umum. Layanan bus pun ditingkatkan, menyempurnakan konektivitas antara JVC dengan berbagai wilayah utama Dubai, dan memberikan pilihan perjalanan yang lebih baik bagi para penghuninya.
Pertumbuhan dan demografi masyarakat

JVC terus menarik minat penduduk yang beraneka ragam dan dinamis, yang mencerminkan daya tariknya di berbagai demografi. Pertumbuhan komunitas ini didukung oleh rampungnya proyek-proyek hunian baru dan meningkatnya permintaan akan hunian di lingkungan yang terjangkau namun terhubung ke berbagai tempat di Dubai. Keluarga, para profesional muda, serta ekspatriat pun tertarik dengan perpaduan unik antara kehidupan modern dan keterjangkauan harga di JVC.

Tantangan di tahun 2024

Terlepas dari kesuksesannya, JVC menghadapi berbagai tantangan yang cukup besar pada tahun 2024, terutama adalah kemacetan lalu lintas yang disebabkan oleh pertumbuhan populasi yang pesat dan pembangunan yang sedang berlangsung. Sering kali, warga mengeluhkan waktu tempuh yang lama, terutama pada jam-jam sibuk, menjadi masalah utama.

Namun, bantuan sudah ada di depan mata dengan Adanya Proyek Jalan Hessa, yang diharapkan akan beroperasi penuh pada Q4 2025. Proyek ini bertujuan untuk mengatasi masalah lalu lintas, menyediakan konektivitas yang lebih lancar ke dan dari JVC.

Ke depannya, besar harapan masyarakat agar pembangunan yang akan datang akan memprioritaskan perbaikan infrastruktur jalan dan manajemen lalu lintas, untuk memastikan kualitas hidup yang lebih baik bagi warga.

Kesimpulan

Kinerja Jumeirah Village Circle di tahun 2024 menunjukkan pertumbuhannya sebagai salah satu kawasan ramah keluarga terpopuler di Dubai. Dengan hadirnya perumahan baru, fasilitas yang lebih baik, dan populasi yang terus bertambah, komunitas ini telah menunjukkan kemampuannya untuk beradaptasi dan memenuhi beragam kebutuhan penghuninya.

Namun, seiring dengan bertambahnya populasi, tak pelak hal ini menciptakan tantangan yang serius bagi daerah tersebut. Lalu lintas yang padat barulah salah satunya, dan seiring dengan berkembangnya lingkungan, mengatasi masalah seperti itu akan sangat penting untuk mempertahankan daya tarik komunitas. Semoga saja manajemen kawasan ini menyadari tantangan-tantangan ini dan mengambil semua langkah yang diperlukan untuk memastikan bahwa JVC tetap menawan dan damai seperti yang selama ini dikenal.


Berinvestasi di JVC dengan Headway NOVA! Mulai sekarang 💚

Ikuti NOVA di Facebook dan Telegram mendapatkan berita terbaru tentang tren real estate termasuk prospek pasar properti Dubai.